Newsletter
 
 
united kingdom
ukraine
poland
Prawo.pl
  1. Prawo w biznesie
  2. Budownictwo
Rządowy pakiet ma zwiększyć dostępność mieszkań i ożywić rynek

Rządowy pakiet ma zwiększyć dostępność mieszkań i ożywić rynek

Domowe finanse Budownictwo

Zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach oraz poprawa warunków mieszkaniowych w już istniejących lokalach - to cele przyjętej w czwartek przez rząd społecznej części pakietu mieszkaniowego. Pakiet ma stanowić "impuls rozwojowy dla gospodarki, w którą uderzyła pandemia COVID-19".

23.07.2020
Konserwator wyłączony - nie ma organu właściwego i inwestor ma kłopot

Konserwator wyłączony - nie ma organu właściwego i inwestor ma kłopot

Budownictwo

Po wyłączeniu przez wojewodę ze sprawy wojewódzkiego konserwatora zabytków nie wyznaczono inwestorowi podmiotu do nadzoru nad budową. Minister, który najpierw wskazał wojewodę jako właściwego do podjęcia decyzji o wyłączeniu, uznał jego postanowienie wyłączające za nieskuteczne, oświadczając, że nie będzie się do niego stosował.

22.07.2020
Lex Deweloper to martwe prawo. Deweloperzy chcą to zmienić

Lex Deweloper to martwe prawo. Deweloperzy chcą to zmienić

Budownictwo

Radni nie wydają masowo decyzji o inwestycjach mieszkaniowych na podstawie tzw. Lex Deweloper. Po dwóch latach obowiązywania specustawy jest ich nieco ponad 100, głównie w małych miejscowościach. Polski Związek Firm Deweloperskich chce to zmienić. Zdaniem ekspertów ich propozycje nie sprawią, że specprzepisy przestaną być martwe.

20.07.2020
W Warszawie wraca wysyłka zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego

W Warszawie wraca wysyłka zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego

Samorząd terytorialny Budownictwo

Władze stolicy wznawiają wysyłanie zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Urząd m.st. Warszawy wysłał prawie połowę z szacowanych do wydania zaświadczeń. Podczas pandemii przygotowano ponad 74 tysiące dokumentow potwierdzających przekształcenie, które będą teraz sukcesywnie wysyłane do mieszkańców.

17.07.2020
Partycypacja w kosztach ubezpieczenia budowy może być wyłudzeniem

Partycypacja w kosztach ubezpieczenia budowy może być wyłudzeniem

Prawo cywilne Budownictwo

Generalni wykonawcy szukają oszczędności i przerzucają na podwykonawców koszty związane z prowadzeniem budowy. Czasem są to nawet koszty ubezpieczenia OC. Formalnie jest to dopuszczalne, ale pod warunkiem, że składka będzie w sposób przejrzysty podzielona, a partycypacja dotyczyć wyłącznie części przypadającej proporcjonalnie na wartość prac danego podwykonawcy. Jeśli dochodzi do narzucania „nadpartycypacji”, podwykonawcy mogą sprzeciwić się takiemu podziałowi, a nawet powalczyć o zwrot nadpłat - pisze Jacek Olma, radca prawny, partner GWW.

17.07.2020
NSA: Przeniesienie prawa własności nieruchomości za zwolnienie z długu bez PIT

NSA: Przeniesienie prawa własności nieruchomości za zwolnienie z długu bez PIT

PIT Budownictwo

Przeniesienie prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu nie ma odpłatnego charakteru, gdyż przenoszący to prawo nie uzyskuje przysporzenia majątkowego, zmienia się tylko struktura jego majątku. Nie powoduje zatem powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym - stwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w niedawnym wyroku.

16.07.2020
Poświadczanie przekształcenia użytkowania wieczystego nie zakończy się w tym roku

Poświadczanie przekształcenia użytkowania wieczystego nie zakończy się w tym roku

Samorząd terytorialny Budownictwo

Wiele miast wyda zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność dopiero w przyszłym roku. We Wrocławiu do wydania pozostało jeszcze około 45 proc. zaświadczeń, w Poznaniu ponad 50 proc., w Częstochowie 30 proc. Wysyłka była wstrzymana w czasie pandemii przez zawieszenie biegu terminów czy absencję urzędników.

16.07.2020
NSA: Przedłużenie ulicy ważniejsze niż interes spółki

NSA: Przedłużenie ulicy ważniejsze niż interes spółki

Środowisko Drogi Budownictwo Prawo gospodarcze

Utrudnienia w prowadzeniu działalności gospodarczej, w tym odcięcie od wody i elektryczności nie są wystarczającym warunkiem, by zmienić przebieg budowanej drogi publicznej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Dodał, że nadanie decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności jest zgodne w tym wypadku z prawem.

10.07.2020
Światłowody nie zawsze potrzebne, a kanały na nie są zmorą zarządców dróg

Światłowody nie zawsze potrzebne, a kanały na nie są zmorą zarządców dróg

Samorząd terytorialny Budownictwo Nowe technologie

Budowa kanałów technologicznych do światłowodów jest bardzo kosztowna. Tymczasem mimo ustawowego obowiązku ich tworzenia przy wszystkich budowanych lub przebudowywanych drogach, nie zawsze jest to zasadne. Kanały nigdy nie zostaną wykorzystane na przykład w zabudowie rozproszonej czy na krótkich odcinkach dróg.

06.07.2020
SN: Roszczenie o zwrot zapłaconych czynszów - do posiadacza samoistnego

SN: Roszczenie o zwrot zapłaconych czynszów - do posiadacza samoistnego

Prawo cywilne Budownictwo

Jeśli przy podpisywaniu umowy najmu lokalu nie sprawdzimy, kto jest prawowitym właścicielem, to możemy narazić się na płacenie podwójnego czynszu - taki jest wniosek z orzeczenia Sądu Najwyższego w sprawie o bezumowne korzystanie z nieruchomości w Rzeszowie. W sporze spółki z miastem tylko dobra wiara najemcy uchroniła go od finansowej katastrofy.

02.07.2020
Projekt techniczny – inżynierowie walczą o zmiany

Projekt techniczny – inżynierowie walczą o zmiany

Budownictwo

Projekt techniczny powinien składać się z części opisowej i rysunkowej. Musi też być tak dokładny, by pozwalał na realizację robót budowlanych. O takie zapisy w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego walczą inżynierowie.

26.06.2020
Deweloperzy wykluczeni z tarczy finansowej PFR dla dużych firm

Deweloperzy wykluczeni z tarczy finansowej PFR dla dużych firm

Budownictwo Tarcza finansowa

Polski Związek Firm Deweloperskich protestuje przeciwko wykluczeniu deweloperów z tarczy finansowej dla dużych firm. I apeluje do Ministerstwa Rozwoju o zmianę regulaminu programu. Przedstawiciele branży wskazują, że odnotowała ona na skutek epidemii duże spadki w sprzedaży i rozpoczyna mniej nowych inwestycji.

16.06.2020
Rząd zapowiada elektronizację procedur budowlanych

Rząd zapowiada elektronizację procedur budowlanych

Budownictwo

Rząd zapowiada elektronizację procedur budowlanych. Najpierw udostępniony zostanie generator formularzy dla ośmiu wybranych procedur. W późniejszych etapach powstanie centralny elektroniczny rejestr osób posiadających uprawnienia budowlane oraz elektroniczny dziennik budowy. Jednocześnie Ministerstwo Rozwoju przypomina o nowych przepisach, które w wkrótce wejdą w życie.

13.06.2020
Długotrwałe posiadanie cudzej nieruchomości może przerodzić się we własność

Długotrwałe posiadanie cudzej nieruchomości może przerodzić się we własność

Prawo cywilne Budownictwo

Posiadacz samoistny nieruchomości może wykazać przed sądem, że nabył własność cudzej nieruchomości, jeśli przedstawi sądowi przekonujące dowody. Mogą być nimi dokumenty, rachunki za media. W sprawie o zasiedzenie znaczenie mają też zeznania świadków a nawet zdjęcia rodzinne - wskazują eksperci.

13.06.2020
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej

Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej

Budownictwo

Odpis z księgi wieczystej online można uzyskać od ręki przez internet. Odpis zwykły kosztuje jedynie 20 zł. Co ważne bez żadnej opłaty w centralnej informacji ksiąg wieczystych można przeglądać księgi i sprawdzić, czy dana działka nie jest obciążona hipoteką.

01.06.2020
Nowicki: Społeczne agencje najmu ustabilizują rynek

Nowicki: Społeczne agencje najmu ustabilizują rynek

Budownictwo

Lokal za grunt, ulga w PIT i społeczne agencje najmu – to nasze propozycje, które przedstawimy w drugim pakiecie mieszkaniowym. Pierwsza propozycja jest skierowana do samorządów, które oddając inwestorowi grunty pod budynki mieszkalne, otrzymają lokale. Druga ma zachęcić Polaków do zakupu nieruchomości, a trzecia ustabilizować rynek najmu – mówi Robert Nowicki, wiceminister rozwoju.

28.05.2020

Nowa ustawa pozwoli na budowę naziemnych miejskich kolei

Samorząd terytorialny Budownictwo

Rząd przygotowuje projekt ustawy umożliwiającej wprowadzenie w polskich miastach miejskiej kolejki naziemnej, np. monorail. Projekt ma w ciągu kilku dni trafić na posiedzenie Rady Ministrów, a jako pierwsze miasto zainteresowany taką inwestycją jest Rzeszów, gdzie w poniedziałek został on zaprezentowany.

25.05.2020

Rząd szykuje nowe przepisy dla rynku nieruchomości

Budownictwo

Lokal za grunt, ulga w PIT na urządzenie i społeczne agencje najmu – takie propozycje znajdą się w nowym, rządowym programie, który ma rozwiązać problemy mieszkaniowe Polaków. Eksperci nie mają wątpliwości, że to krok w dobrym kierunku. Wskazują jednak, że diabeł tkwi w szczegółach, a dokładnie - w zasadach finansowania. Zbyt niska ulga czy cena wykupu sprawią, że program nie zadziała.

25.05.2020
Kooperatywy mają budować tanie mieszkania 

Kooperatywy mają budować tanie mieszkania 

Prawo rodzinne Budownictwo

Możliwość obniżenia kosztów nabycia mieszkania nawet o 20-30 proc. przewiduje opublikowany w piątek na stronach Rządowego Centrum Legislacji projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych. Według intencji rządu, jest to propozycja regulacji, która będzie jednym ze sposobów zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polaków.

22.05.2020
Prawo.pl