Prawo.pl - Profil autora - Konrad Dyda

Właściciel budynku odpowiada za niesprawny wodomierz

Budownictwo Nieruchomości

Choć umowa o zaopatrzenie w wodę może stanowić inaczej, to jednak regułą jest, że to odbiorca odpowiada za prawidłowe działanie wodomierza. Jeżeli więc jest on niesprawny, to odbiorca powinien liczyć się z koniecznością pokrycia opłat za zużycie wody, które nie zostało zarejestrowane przez urządzenie.

10.05.2023

Koniec z kupnem fikcyjnych świadectw energetycznych przez internet - wchodzą w życie nowe przepisy

Nieruchomości Energetyka

Od 28 kwietnia zmienią się przepisy dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej. Nowe uregulowania mają utrudnić sprzedaż fikcyjnych świadectw przez internet. Za nieposiadanie tego certyfikatu lub nieprawidłowe jego sporządzanie będą grozić kary do 5 tys. zł. Surowsze będą również zasady kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji.

15.04.2023

Prosta spółka akcyjna dobra na założenie startupu

Spółki Prawo gospodarcze

Startup to nowatorski pomysł na biznes, często związany z dużym ryzykiem i koniecznością pozyskania kapitału na założenie i rozwój działalności. Dlatego przeważnie najlepszą formą prawną dla takiej działalności gospodarczej jest spółka kapitałowa, zwłaszcza prosta spółka akcyjna. Choć nigdy nie należy zapominać także o innych możliwościach.

15.03.2023

Księga wieczysta chroni posiadacza, ale nie jest nieomylna

Prawo cywilne Nieruchomości

Księgi wieczyste są rejestrem publicznym kluczowym dla rynku nieruchomości. Każdy, kto postępuje zgodnie z treścią tych ksiąg, jest chroniony przez prawo. Nawet, gdyby rzeczywistość była inna, niż treść wpisów. Nie oznacza to, że treść ksiąg wieczystych jest nieomylna. Oczywiście może zdarzyć się, że stan prawny nieruchomości będzie inny, niż ten, który ujawniono w księdze wieczystej.

11.03.2023

Najemca ma usunąć uszkodzenia, kiedy wyprowadza się z mieszkania

Prawo cywilne Nieruchomości

Najemca odpowiada za zabrudzenia ścian wynikające z opierania o nie swoich nóg, np. w czasie siedzenia przy biurku. W podobny sposób należy oceniać porysowanie parkietu bądź konieczność napraw tynków naruszonych poprzez umieszczanie na ścianie obrazów czy zawieszanie na nich innych materiałów za pomocą taśm przylepnych. Przepisy jednoznacznie stanowią, że na najemcy ciąży obowiązek malowania ścian oraz napraw uszkodzonych tynków i ścian.

18.02.2023