Prawo.pl - Profil autora - Renata Krupa-Dąbrowska

Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Uważaj na klauzule inflacyjne w umowie

Rynek i konsument Finanse Nieruchomości

Kupując mieszkanie lub dom na etapie "dziury w ziemi", trzeba liczyć się z, popularnymi znów, klauzulami waloryzacyjnymi. To efekt inflacji i szybujących cen. Przepisy nie regulują dokładnie takich klauzul, panuje więc wolna amerykanka. Deweloper nie może jednak przerzucać całego ryzyka inwestycyjnego na konsumenta - takie zapisy łatwo zakwestionować. W dodatku klauzule inflacyjne blokują często otrzymanie kredytu.

08.02.2024

Apel do rządu o pilne zmiany w prawie, które zastopują rosnące ceny mieszkań

Budownictwo

Organizacje zrzeszające przedsiębiorców apelują do ministra rozwoju i technologii o pilne zmiany w przepisach. Chodzi o zwiększenie dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Obecna sytuacja na polskim rynku mieszkaniowego jest krytyczna. Bez zmiany prawa ceny mieszkań będą nadal szybowały w górę i coraz mniej osób będzie stać na zakup nieruchomości.

07.02.2024

Stowarzyszenie będzie się rejestrowało jak spółkę. Jest projekt w Sejmie

Prawo cywilne

Za rok będzie można zarejestrować stowarzyszenie na takich samych zasadach jak spółki, czyli przy pomocy specjalnego portalu. Wystarczy wypełnić wzór statutu i przesłać z wnioskiem. Opłata sądowa wyniesie 125 zł. Projekt w tej sprawie wpłynął właśnie do Sejmu. Nie zastępuje on obecnej ścieżki rejestracji stowarzyszeń, jest natomiast w stosunku do niej rozwiązaniem dodatkowym.

05.02.2024

UZP: Wykonawca może przelać środki podwykonawcy, nie musi mieć zgody zamawiającego

Zamówienia publiczne

Urząd Zamówień Publicznych opublikował opinię dotyczącą przelewu na rzecz podwykonawcy wierzytelności przysługującej wykonawcy zamówienia publicznego za zrealizowane roboty budowlane, dostawę lub usługę. Według niego taki przelew jest zawsze możliwy, o ile umowa nie stanowi inaczej. I co najważniejsze, nie wymaga zgody zamawiającego. Wykonawca musi go jednak poinformować o przelewie. Eksperci uważają, że opinia idzie w dobrym kierunku. Nie reguluje wszystkich kwestii, które powinna.

02.02.2024

Zasady zawierania umów leasingu są zbyt sztywne. Jest projekt zmian

Rynek i konsument

Federacja Przedsiębiorców Polskich uważa, że wymóg zawarcia umowy leasingu w formie pisemnej pod rygorem nieważności znacznie utrudnia i wydłuża proces ich zawierania i wprowadzanie do nich zmian. Warto wprowadzić więc podobne uproszczenia, jakie obowiązują od dawna w wypadku umowy pożyczki, czyli formę dokumentową, która umożliwia zawarcie umowy e-mailowo lub przy pomocy esemesa.

30.01.2024