Jesteśmy gospodarstwem pomocniczym jednostki budżetowej administrującym budynkami skarbu państwa. Pomieszczenia wynajmujemy najemcom. Kto ma płacić podatek od nieruchomości za lokal (najemca, czy gospodarstwo pomocnicze)? Kto powinien składać roczną deklarację podatku od nieruchomości?
Obowiązek płacenia podatku od nieruchomości oraz składania deklaracji rocznych w tym podatku w stosunku do przedmiotowych budynków ciąży na gospodarstwie pomocniczym jako na ich posiadaczu.
Obowiązki w zakresie podatku od nieruchomości ciążą na podatnikach tego podatku określonych w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 z późn. zm.). Z przepisów tych wynika, że podatnikami tymi są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne będące, między innymi, posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości (zob. art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a) u.p.o.l.).
Otrzymanie zarządu nad przedmiotowymi budynkami przez gospodarstwo pomocnicze spowodowało, że stało się ono ich posiadaczem. W konsekwencji w zakresie tym podatnikiem podatku od nieruchomości jest gospodarstwo pomocnicze i to na nim (nie zaś na najemcach) ciąży obowiązek płacenia podatku od nieruchomości oraz sporządzania i składania deklaracji rocznych w tym podatku.