Senat za rozszerzeniem ulgi mieszkaniowej

W Senacie trwają prace nad nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osb fizycznych, ktra przewiduje m.in. zmiany w zakresie preferencyjnego rozliczania dochodw przez osoby samotne wychowujące dzieci, umożliwienie odliczania od dochodu lub podatku składek zapłaconych za granicą na obowiązkowe ubezpieczenia: społeczne i zdrowotne, rozszerzenie prawa do korzystania z ulgi rodzinnej także na rodziny zastępcze i opiekunw prawnych oraz rozszerzenie ulgi odsetkowej na odsetki od kredytu (pożyczki) przeznaczonej na spłatę kredytu refinansowego oraz na odsetki od kredytu konsolidacyjnego. Senatorowie z Komisji Gospodarki Narodowej opowiedzieli się za przyjęciem poprawki do wspomnianej wyżej nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osb fizycznych, ktra ma rozszerzyć wprowadzaną w 2009 r. ulgę mieszkaniową.

Zgodnie z poprawką z podatku dochodowego od osób fizycznych zostaną zwolnione dochody ze sprzedaży mieszkania, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną przeznaczone nie tylko na spłatę kredytu hipotecznego, ale także na spłatę innych kredytów zaciągniętych na spłatę wcześniejszego kredytu hipotecznego.
Wiceminister finansów Ludwik Kotecki powiedział podczas posiedzenia komisji, że poprawka ta rozszerza ulgę, ale w sposób „racjonalny".
W ubiegłym tygodniu Sejm uchwalił nowelizację ustaw: o podatku dochodowym od osób fizycznych, o podatku dochodowym od osób prawnych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Zgodnie ze zmianami, ulga mieszkaniowa ma zastąpić obecną ulgę meldunkową. Likwidowana ulga zwalnia dochody ze sprzedaży mieszkania pod warunkiem, że sprzedający był w nim zameldowany przynajmniej rok.
Ulga mieszkaniowa ma objąć dochody ze sprzedaży nieruchomości, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną one przeznaczone m.in. na zakup mieszkania, budynku mieszkalnego czy gruntu budowlanego lub spłatę kredytu mieszkaniowego. Ulga ma dotyczyć także zakupu gruntu, który nie ma charakteru budowlanego, jeżeli w ciągu dwóch lat od zakupu stanie się on gruntem budowlanym.
Nowelizacja wprowadza szereg zmian uznawanych przez ekspertów za korzystne dla podatników. Modyfikuje zasady przekazywania 1 proc. podatku na rzecz organizacji pożytku publicznego.
Zliberalizowane zostały zasady tzw. ulgi odsetkowej. Pozwala ona na odliczenie od dochodu odsetek od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na budowę domu lub mieszkania. Nowelizacja przewiduje, że ulga obejmie także kredyty refinansowe zaciągnięte na spłatę kredytów mieszkaniowych.
Nowela wprowadza nowe zwolnienia. Obejmą one np. pomoc finansową udzieloną z budżetu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego w związku ze zdarzeniem losowym. Z podatku będą ponadto zwolnione dochody z nagród uzyskanych przez podatników za wybitne osiągnięcia, w części przekazanej na cele pożytku publicznego.
Zmiany dotyczą także ulgi prorodzinnej (na dzieci). Będą z niej mogli korzystać nie tylko rodzice i opiekunowie prawni, ale także rodzice zastępczy. W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych mają się znaleźć także nowe zasady dotyczące preferencyjnego rozliczenia podatkowego osób samotnie wychowujących dzieci. Zgodnie z nimi, podatnicy będą mogli rozliczać się na preferencyjnych zasadach nawet w przypadku, gdy dzieci otrzymują dodatek pielęgnacyjny lub rentę socjalną. Preferencje obejmą również podatników, których dzieci uczą się lub studiują poza granicami kraju.
Wprowadzona zostanie ponadto możliwość odliczenia od dochodu obowiązkowych składek społecznych i zdrowotnych zapłaconych za granicą, jeżeli nie zostały wcześniej odliczone od dochodu.
Nowelizacja upraszcza zasady zaliczania w koszty składek od wynagrodzeń. Pracodawcy, którzy wypłacają je regularnie, będą mogli uwzględniać je jako koszty w miesiącu, którego wynagrodzenie dotyczy lub w następującym po nim. Firmy będą mogły zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki na zaniechane inwestycje.
Kolejna propozycja przewiduje, że od użyczonej nieodpłatnie nieruchomości podatek zapłaci tylko jej użytkownik. Zostanie z niego zwolniony jej właściciel.
Ponadto nowelizacja znosi obowiązek odprowadzania - w przypadku rozliczenia za ostatni miesiąc podatkowy - podwójnej zaliczki na podatek dochodowy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w grudniu firmy muszą płacić zaliczkę nie tylko za listopad, ale także za grudzień.