Także, gdy podatnik chce zmienić formę opodatkowania z ryczałtu na zasady ogólne, to powinien tym samym terminie złożyć w urzędzie skarbowym taką informację. W przypadku kontynuowania formy rozliczania dochodów z najmu, obowiązku składania informacji do urzędu nie ma, gdyż raz wybrana forma obowiązuje na kolejne lata.
Przychody osiągane przez podatników z najmu, dzierżawy, czy też podobnych umów, są opodatkowane na zasadach ogólnych chyba że podatnicy złożą oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu. Stawka ryczałtu dla takich przychodów wynosi tylko 8,5 proc., ale podatnik nie ma przy tej formie opodatkowania możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodów.
Podatnicy, którzy wybrali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, będą musieli wcześniej rozliczyć przychody z najmu, składając do 31 stycznia zeznanie na druku PIT-28. Mogą w nim uwzględnić niektóre ulg i odliczenia od podatku, pod warunkiem, że nie rozliczą ich w ramach innych, osiąganych dochodów.
Coraz więcej podatników wybiera opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W poprzednim roku liczba zeznań za 2015 rok składanych przez podatników, którzy wybrali tę formę opodatkowania wyłącznie dla przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, niezawieranych w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, wyniosła 458 415 (tj. o 42 352 zeznań więcej niż za 2014 rok).
