Osoba fizyczna posiada kilka mieszkań typu apartament, które wynajmuje osobom fizycznym na cele mieszkalne. Nie jest płatnikiem VAT.
Czy remont takiego mieszkania jest opodatkowany stawką 7%?
Remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
W pierwszej kolejności należy wskazać, iż podstawowa stawka podatku VAT wynikająca z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) - dalej u.p.t.u., wynosi 22%.
Stawkę obniżoną do świadczonych usług podatnik może stosować jeśli wynika to przepisów u.p.t.u. lub przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie.
Jak wynika z § 6 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 212, poz. 1336) stawkę podatku obniża się do wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych.
Jak wynika z powyższego, to rodzaj budynku i znajdujące się w nim mieszkanie decyduje o możliwości zastosowania obniżonej stawki podatku - 7%. Zatem remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
Uwagi
Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 - art. 2 pkt 12 u.p.t.u.
Czy remont takiego mieszkania jest opodatkowany stawką 7%?
Remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
W pierwszej kolejności należy wskazać, iż podstawowa stawka podatku VAT wynikająca z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) - dalej u.p.t.u., wynosi 22%.
Stawkę obniżoną do świadczonych usług podatnik może stosować jeśli wynika to przepisów u.p.t.u. lub przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie.
Jak wynika z § 6 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 212, poz. 1336) stawkę podatku obniża się do wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych.
Jak wynika z powyższego, to rodzaj budynku i znajdujące się w nim mieszkanie decyduje o możliwości zastosowania obniżonej stawki podatku - 7%. Zatem remont mieszkania w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 7%.
Uwagi
Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 - art. 2 pkt 12 u.p.t.u.