Zasady obliczania czynszów za budynki i sale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych, stanowiące własność osób nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, a pozostające w użytkowaniu przedsiębiorstw, zakładów i innych jednostek organizacyjnych, podlegających Centralnemu Urzędowi Kinematografii.

ZARZĄDZENIE Nr 69
PREZESA RADY MINISTRÓW
z dnia 8 kwietnia 1955 r.
w sprawie zasad obliczania czynszów za budynki i sale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych, stanowiące własność osób nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, a pozostające w użytkowaniu przedsiębiorstw, zakładów i innych jednostek organizacyjnych, podlegających Centralnemu Urzędowi Kinematografii.

Na podstawie art. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 1951 r. o kinematografii (Dz. U. Nr 66, poz. 452) zarządza się, co następuje:
§  1.
Za lokale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych w rozumieniu niniejszego zarządzenia uważa się sale i inne pomieszczenia zajmowane na cele związane z prowadzeniem teatru świetlnego.
§  2.
1.
Podstawą obliczania czynszu najmu są stawki miesięczne za 1 m2 powierzchni użytkowej. Wysokość stawek określona jest w tabeli stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia.
2.
Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się ogólną powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w nim oraz pomieszczeń przynależnych, jak kuchnie, przedpokoje, korytarze, łazienki, klozety, spiżarnie, alkowy, piwnice, zamknięte pomieszczenia składowe, garaże, komórki itp. z wyjątkiem strychów, antresol, balkonów, pawlaczów, szaf i schowków w ścianach itp.
3.
Jeżeli przedmiotem najmu jest cały budynek, to za podstawą do obliczenia przyjmuje się jego powierzchnię użytkową.
§  3.
W przypadkach gdy lokal określony w § 1 jest w części użytkowany na cele mieszkalne, najemca lokalu płaci za tę cześć czynsz zgodnie z przepisami dekretu z dnia 28 lipca 1948 r. o najmie lokali (Dz. U. z 1953 r. Nr 35, poz. 152).
§  4.
Czynsz obniża się:
1)
- o 50%, jeśli najemca zobowiąże się w drodze umowy do wykonywania kapitalnych remontów w przedmiocie najmu,
2)
- o 20% za lokale w suterenach nie zajętych na składowanie przedmiotów lub materiałów stanowiących własność najemcy,
3)
- za najem piwnic stanowiących przynależność lokalu kinowego:
a)
o 50%, jeżeli piwnica jest zajęta na składowanie przedmiotów lub materiałów stanowiących własność najemcy,
b)
o 80%, jeżeli piwnica nie jest zajęta na składowanie tych przedmiotów lub materiałów, a ze względu na bezpieczeństwo publiczne musi być objęta przedmiotem najmu.
§  5.
W przypadkach określonych w § 4 pkt 1 wynajmujący jest zwolniony od wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej.
§  6.
1.
Czynsz zaległy za okres do dnia wejścia w życie niniejszego zarządzenia w przypadkach umownie nie uregulowanych ustala się według przepisów niniejszego zarządzenia.
2.
Przepisu ust. 1 nie stosuje się w przypadku, gdy umowa przestała obowiązywać, a najemca używał przedmiotu najmu (dzierżawy) za wyraźną lub milczącą zgodą wynajmującego (wydzierżawiającego) do czasu wejścia w życie niniejszego zarządzenia. W tym przypadku zaległy czynsz oblicza się według stawek ustalonych w umowie.
§  7.
Koszty kapitalnych remontów, dokonanych przed wejściem w życie niniejszego zarządzenia, potrąca się z czynszu:
1)
zaległego - do pełnej jego wysokości,
2)
bieżącego - do wysokości 50% miesięcznego czynszu.
§  8.
Obowiązujące dotychczas umowy najmu bądź dzierżawy lokali wymienionych w § 1 powinny ulec dostosowaniu do przepisów niniejszego zarządzenia.
§  9.
Z kwot przypadających do zapłaty z tytułu zaległego czynszu potrąca się sumy przypadające na rzecz banków państwowych, Państwowego Zakładu Ubezpieczeń oraz Skarbu Państwa z tytułu zaległych należności i świadczeń publiczno-prawnych, nie uiszczonych przez właściciela lokalu. Ponadto potrąca się kwoty wypłacone z tytułu tych świadczeń przez najemcę w zastępstwie właściciela lokalu. Potrącone sumy odprowadza się na rachunek właściwej jednostki.
§  10.
W sprawach nie unormowanych niniejszym zarządzeniem stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 marca 1953 r. w sprawie czynszów za lokale użytkowe i wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej (Dz. U. Nr 19, poz. 76).
§  11.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

ZAŁĄCZNIK 

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH

Kategoria kina Stawka w złotych za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie
I
w miejscowościach

powyżej

75.000 mieszkańców

2,58
I
w miejscowościach

do 75.000 mieszkańców

2,25
II
w miejscowościach

powyżej

75.000 mieszkańców

2,15
II
w miejscowościach

do 75.000 mieszkańców

2,05
III 1,95
wiejskie 1,75

Zmiany w prawie

ZUS: Renta wdowia - wnioski od stycznia 2025 r.

Od Nowego Roku będzie można składać wnioski o tzw. rentę wdowią, która dotyczy ustalenia zbiegu świadczeń z rentą rodzinną. Renta wdowia jest przeznaczona dla wdów i wdowców, którzy mają prawo do co najmniej dwóch świadczeń emerytalno-rentowych, z których jedno stanowi renta rodzinna po zmarłym małżonku. Aby móc ją pobierać, należy jednak spełnić określone warunki.

Grażyna J. Leśniak 20.11.2024
Zmiany w składce zdrowotnej od 1 stycznia 2026 r. Rząd przedstawił założenia

Przedsiębiorcy rozliczający się według zasad ogólnych i skali podatkowej oraz liniowcy będą od 1 stycznia 2026 r. płacić składkę zdrowotną w wysokości 9 proc. od 75 proc. minimalnego wynagrodzenia, jeśli będą osiągali w danym miesiącu dochód do wysokości 1,5-krotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw w czwartym kwartale roku poprzedniego, włącznie z wypłatami z zysku, ogłaszanego przez prezesa GUS. Będzie też dodatkowa składka w wysokości 4,9 proc. od nadwyżki ponad 1,5-krotność przeciętnego wynagrodzenia, a liniowcy stracą możliwość rozliczenia zapłaconych składek w podatku dochodowym.

Grażyna J. Leśniak 18.11.2024
Prezydent podpisał nowelę ustawy o rozwoju lokalnym z udziałem lokalnej społeczności

Usprawnienie i zwiększenie efektywności systemu wdrażania Rozwoju Lokalnego Kierowanego przez Społeczność (RLKS) przewiduje ustawa z dnia 11 października 2024 r. o zmianie ustawy o rozwoju lokalnym z udziałem lokalnej społeczności. Jak poinformowała w czwartek Kancelaria Prezydenta, Andrzej Duda podpisał ją w środę, 13 listopada. Ustawa wejdzie w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.

Grażyna J. Leśniak 14.11.2024
Do poprawki nie tylko emerytury czerwcowe, ale i wcześniejsze

Problem osób, które w latach 2009-2019 przeszły na emeryturę w czerwcu, przez co - na skutek niekorzystnych zasad waloryzacji - ich świadczenia były nawet o kilkaset złotych niższe od tych, jakie otrzymywały te, które przeszły na emeryturę w kwietniu lub w maju, w końcu zostanie rozwiązany. Emerytura lub renta rodzinna ma - na ich wniosek złożony do ZUS - podlegać ponownemu ustaleniu wysokości. Zdaniem prawników to dobra regulacja, ale równie ważna i paląca jest sprawa wcześniejszych emerytur. Obie powinny zostać załatwione.

Grażyna J. Leśniak 06.11.2024
Bez konsultacji społecznych nie będzie nowego prawa

Już od jutra rządowi trudniej będzie, przy tworzeniu nowego prawa, omijać proces konsultacji publicznych, wykorzystując w tym celu projekty poselskie. W czwartek, 31 października, wchodzą w życie zmienione przepisy regulaminu Sejmu, które nakazują marszałkowi Sejmu kierowanie projektów poselskich do konsultacji publicznych i wymagają sporządzenia do nich oceny skutków regulacji. Każdy obywatel będzie mógł odtąd zgłosić własne uwagi do projektów poselskich, korzystając z Systemu Informacyjnego Sejmu.

Grażyna J. Leśniak 30.10.2024
Nowy urlop dla rodziców wcześniaków coraz bliżej - rząd przyjął projekt ustawy

Rada Ministrów przyjęła we wtorek przygotowany w Ministerstwie Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej projekt ustawy wprowadzający nowe uprawnienie – uzupełniający urlop macierzyński dla rodziców wcześniaków i rodziców dzieci urodzonych w terminie, ale wymagających dłuższej hospitalizacji po urodzeniu. Wymiar uzupełniającego urlopu macierzyńskiego będzie wynosił odpowiednio do 8 albo do 15 tygodni.

Grażyna J. Leśniak 29.10.2024
Metryka aktu
Identyfikator:

M.P.1955.34.324

Rodzaj: Zarządzenie
Tytuł: Zasady obliczania czynszów za budynki i sale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych, stanowiące własność osób nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, a pozostające w użytkowaniu przedsiębiorstw, zakładów i innych jednostek organizacyjnych, podlegających Centralnemu Urzędowi Kinematografii.
Data aktu: 08/04/1955
Data ogłoszenia: 20/04/1955
Data wejścia w życie: 20/04/1955