Zasady obliczania czynszów za budynki i sale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych, stanowiące własność osób nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, a pozostające w użytkowaniu przedsiębiorstw, zakładów i innych jednostek organizacyjnych, podlegających Centralnemu Urzędowi Kinematografii.

ZARZĄDZENIE Nr 69
PREZESA RADY MINISTRÓW
z dnia 8 kwietnia 1955 r.
w sprawie zasad obliczania czynszów za budynki i sale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych, stanowiące własność osób nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, a pozostające w użytkowaniu przedsiębiorstw, zakładów i innych jednostek organizacyjnych, podlegających Centralnemu Urzędowi Kinematografii.

Na podstawie art. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 1951 r. o kinematografii (Dz. U. Nr 66, poz. 452) zarządza się, co następuje:
§  1.
Za lokale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych w rozumieniu niniejszego zarządzenia uważa się sale i inne pomieszczenia zajmowane na cele związane z prowadzeniem teatru świetlnego.
§  2.
1.
Podstawą obliczania czynszu najmu są stawki miesięczne za 1 m2 powierzchni użytkowej. Wysokość stawek określona jest w tabeli stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia.
2.
Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się ogólną powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w nim oraz pomieszczeń przynależnych, jak kuchnie, przedpokoje, korytarze, łazienki, klozety, spiżarnie, alkowy, piwnice, zamknięte pomieszczenia składowe, garaże, komórki itp. z wyjątkiem strychów, antresol, balkonów, pawlaczów, szaf i schowków w ścianach itp.
3.
Jeżeli przedmiotem najmu jest cały budynek, to za podstawą do obliczenia przyjmuje się jego powierzchnię użytkową.
§  3.
W przypadkach gdy lokal określony w § 1 jest w części użytkowany na cele mieszkalne, najemca lokalu płaci za tę cześć czynsz zgodnie z przepisami dekretu z dnia 28 lipca 1948 r. o najmie lokali (Dz. U. z 1953 r. Nr 35, poz. 152).
§  4.
Czynsz obniża się:
1)
- o 50%, jeśli najemca zobowiąże się w drodze umowy do wykonywania kapitalnych remontów w przedmiocie najmu,
2)
- o 20% za lokale w suterenach nie zajętych na składowanie przedmiotów lub materiałów stanowiących własność najemcy,
3)
- za najem piwnic stanowiących przynależność lokalu kinowego:
a)
o 50%, jeżeli piwnica jest zajęta na składowanie przedmiotów lub materiałów stanowiących własność najemcy,
b)
o 80%, jeżeli piwnica nie jest zajęta na składowanie tych przedmiotów lub materiałów, a ze względu na bezpieczeństwo publiczne musi być objęta przedmiotem najmu.
§  5.
W przypadkach określonych w § 4 pkt 1 wynajmujący jest zwolniony od wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej.
§  6.
1.
Czynsz zaległy za okres do dnia wejścia w życie niniejszego zarządzenia w przypadkach umownie nie uregulowanych ustala się według przepisów niniejszego zarządzenia.
2.
Przepisu ust. 1 nie stosuje się w przypadku, gdy umowa przestała obowiązywać, a najemca używał przedmiotu najmu (dzierżawy) za wyraźną lub milczącą zgodą wynajmującego (wydzierżawiającego) do czasu wejścia w życie niniejszego zarządzenia. W tym przypadku zaległy czynsz oblicza się według stawek ustalonych w umowie.
§  7.
Koszty kapitalnych remontów, dokonanych przed wejściem w życie niniejszego zarządzenia, potrąca się z czynszu:
1)
zaległego - do pełnej jego wysokości,
2)
bieżącego - do wysokości 50% miesięcznego czynszu.
§  8.
Obowiązujące dotychczas umowy najmu bądź dzierżawy lokali wymienionych w § 1 powinny ulec dostosowaniu do przepisów niniejszego zarządzenia.
§  9.
Z kwot przypadających do zapłaty z tytułu zaległego czynszu potrąca się sumy przypadające na rzecz banków państwowych, Państwowego Zakładu Ubezpieczeń oraz Skarbu Państwa z tytułu zaległych należności i świadczeń publiczno-prawnych, nie uiszczonych przez właściciela lokalu. Ponadto potrąca się kwoty wypłacone z tytułu tych świadczeń przez najemcę w zastępstwie właściciela lokalu. Potrącone sumy odprowadza się na rachunek właściwej jednostki.
§  10.
W sprawach nie unormowanych niniejszym zarządzeniem stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 marca 1953 r. w sprawie czynszów za lokale użytkowe i wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej (Dz. U. Nr 19, poz. 76).
§  11.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

ZAŁĄCZNIK 

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH

Kategoria kina Stawka w złotych za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie
I
w miejscowościach

powyżej

75.000 mieszkańców

2,58
I
w miejscowościach

do 75.000 mieszkańców

2,25
II
w miejscowościach

powyżej

75.000 mieszkańców

2,15
II
w miejscowościach

do 75.000 mieszkańców

2,05
III 1,95
wiejskie 1,75

Zmiany w prawie

Do poprawki nie tylko emerytury czerwcowe, ale i wcześniejsze

Problem osób, które w latach 2009-2019 przeszły na emeryturę w czerwcu, przez co - na skutek niekorzystnych zasad waloryzacji - ich świadczenia były nawet o kilkaset złotych niższe od tych, jakie otrzymywały te, które przeszły na emeryturę w kwietniu lub w maju, w końcu zostanie rozwiązany. Emerytura lub renta rodzinna ma - na ich wniosek złożony do ZUS - podlegać ponownemu ustaleniu wysokości. Zdaniem prawników to dobra regulacja, ale równie ważna i paląca jest sprawa wcześniejszych emerytur. Obie powinny zostać załatwione.

Grażyna J. Leśniak 06.11.2024
Bez konsultacji społecznych nie będzie nowego prawa

Już od jutra rządowi trudniej będzie, przy tworzeniu nowego prawa, omijać proces konsultacji publicznych, wykorzystując w tym celu projekty poselskie. W czwartek, 31 października, wchodzą w życie zmienione przepisy regulaminu Sejmu, które nakazują marszałkowi Sejmu kierowanie projektów poselskich do konsultacji publicznych i wymagają sporządzenia do nich oceny skutków regulacji. Każdy obywatel będzie mógł odtąd zgłosić własne uwagi do projektów poselskich, korzystając z Systemu Informacyjnego Sejmu.

Grażyna J. Leśniak 30.10.2024
Nowy urlop dla rodziców wcześniaków coraz bliżej - rząd przyjął projekt ustawy

Rada Ministrów przyjęła we wtorek przygotowany w Ministerstwie Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej projekt ustawy wprowadzający nowe uprawnienie – uzupełniający urlop macierzyński dla rodziców wcześniaków i rodziców dzieci urodzonych w terminie, ale wymagających dłuższej hospitalizacji po urodzeniu. Wymiar uzupełniającego urlopu macierzyńskiego będzie wynosił odpowiednio do 8 albo do 15 tygodni.

Grażyna J. Leśniak 29.10.2024
Na zwolnieniu w jednej pracy, w drugiej - w pełni sił i... płacy

Przebywanie na zwolnieniu lekarskim w jednej pracy nie wykluczy już możliwości wykonywania pracy i pobierania za nią wynagrodzenia w innej firmie czy firmach. Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej przygotowało właśnie projekt ustawy, który ma wprowadzić też m.in. definicję pracy zarobkowej - nie będzie nią podpisanie w czasie choroby firmowych dokumentów i nie spowoduje to utraty świadczeń. Zwolnienie lekarskie będzie mogło przewidywać miejsce pobytu w innym państwie. To rewolucyjne zmiany. Zdaniem prawników, te propozycje mają sens, nawet jeśli znajdą się tacy, którzy będą chcieli nadużywać nowych przepisów.

Beata Dązbłaż 29.10.2024
Bez kary za brak lekarza w karetce do połowy przyszłego roku

W ponad połowie specjalistycznych Zespołów Ratownictwa Medycznego brakuje lekarzy. Ministerstwo Zdrowia wydłuża więc po raz trzeci czas, kiedy Narodowy Fundusz Zdrowia nie będzie pobierał kar umownych w przypadku niezapewnienia lekarza w zespołach ratownictwa medycznego. Ostatnio termin wyznaczono na koniec tego roku, teraz ma to być czerwiec 2025 r.

Beata Dązbłaż 23.09.2024
Darowizny dla ofiar powodzi z zerową stawką VAT

Można już stosować zerową stawkę VAT na darowizny dla ofiar powodzi - rozporządzenie w tej sprawie obowiązuje od 18 września, ale z możliwością stosowania go do darowizn towarów i nieodpłatnych usług przekazanych począwszy od 12 września do 31 grudnia 2024 r. Stawka 0 proc. będzie stosowana do darowizn wszelkiego rodzaju towarów lub usług niezbędnych do wsparcia poszkodowanych.

Monika Sewastianowicz 18.09.2024
Metryka aktu
Identyfikator:

M.P.1955.34.324

Rodzaj: Zarządzenie
Tytuł: Zasady obliczania czynszów za budynki i sale o przeważającym charakterze teatrów świetlnych, stanowiące własność osób nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, a pozostające w użytkowaniu przedsiębiorstw, zakładów i innych jednostek organizacyjnych, podlegających Centralnemu Urzędowi Kinematografii.
Data aktu: 08/04/1955
Data ogłoszenia: 20/04/1955
Data wejścia w życie: 20/04/1955