Rada miejska określiła warunki przyznawania bonifikat przy sprzedaży nieruchomości stanowiących własność gminy.
Jeden z mieszkańców wniósł skargę na uchwałę do sądu administracyjnego.
Mężczyzna zarzucił uchwale rady istotne naruszenie prawa. Uznał bowiem, iż nie precyzuje ona warunków bonifikaty w sposób konkretny, co powoduje, że dla uprawnionego do uzyskania bonifikaty określone warunki "nie wskazują w sposób jasny i dokładny jaka obniżka mu przysługuje".
WSA uznał skargę za zasadną.
Sąd przypomniał, iż decydując się na wprowadzenie bonifikat przy sprzedaży określonych nieruchomości gminnych, obowiązkiem rady gminy jest wskazanie kryteriów warunkujących przyznanie bonifikaty przez organ gospodarujący gminnym zasobem nieruchomości.
Poznaj Linie Orzecznicze Lex >>>
Ustawodawca pozostawił organowi uchwałodawczemu swobodę w określeniu kryteriów warunkujących przyznanie bonifikaty, ale nałożył obowiązek stworzenia przejrzystych zasad stosowania bonifikaty.
Taka przejrzystość jest konieczna zwłaszcza w sytuacji ustalenia stawek procentowych bonifikaty w sposób „widełkowy”.
Brak wskazania jakichkolwiek kryteriów wyboru konkretnej stawki procentowej upustu cenowego, możliwego do przyjęcia przez organ wykonawczy gminy, przyzwala mu na dowolność wyboru konkretnej stawki upustu cenowego – zwrócił uwagę sad.
Na podstawie:
Wyrok WSA w Białymstoku z 16 czerwca 2016 r., sygn. akt II SA/Bk 281/16, nieprawomocny
