Pytanie:
Jakie kary może nałożyć wójt za naruszenie ustaleń mpzp?
Odpowiedź:
Zgodnie z art. 14 ust. 8 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) – dalej u.p.z.p., plan miejscowy jest aktem prawa miejscowego. Plan ten ustala przeznaczenie terenów oraz określa sposoby ich zagospodarowania i zabudowy.
Zatem każda decyzja o pozwoleniu na budowę musi być zgodna z ustaleniami planu miejscowego obowiązującego na danym terenie, jako że są to na tym terenie przepisy powszechnie obowiązujące. Mówi o tym wprost art. 35 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).
Jeżeli ustalenia planu w zakresie zabudowy zostaną naruszone, to podstawową sankcją będzie stwierdzenie nieważności takiej decyzji i w konsekwencji brak możliwości realizacji inwestycji. Przepisy u.p.z.p. nie przewidują natomiast możliwości nałożenia przez wójta kary (np. grzywny) bezpośrednio na osobę, która naruszyła ustalenia planu.
Wójt nie może karać osoby, która naruszyła ustalenia planu
Jeżeli ustalenia planu w zakresie zabudowy zostaną naruszone, to podstawową sankcją będzie stwierdzenie nieważności takiej decyzji i w konsekwencji brak możliwości realizacji inwestycji. Przepisy nie przewidują natomiast możliwości nałożenia przez wójta kary (np. grzywny) bezpośrednio na osobę, która naruszyła ustalenia planu.
