Rząd: zniesienie z mocy prawa użytkowania wieczystego jest rozwiązaniem zbyt daleko idącym

Rada Ministrów zajęła stanowisko wobec poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (druk nr 3859).

Jednym z kluczowych argumentów przeciwko poselskiemu projektowi jest to, że proponowana regulacja zmierza do trwałego pozbawienia samorządu terytorialnego istotnej części majątku, z którego dochody są jednym ze źródeł finansowania jego zadań własnych.

Zniesienie prawa użytkowania wieczystego może również zablokować – realizowane przez samorządy i Skarb Państwa – procesy wyodrębniania własności mieszkań położonych w budynkach wielolokalowych.

Zdaniem Rządu, lepszym rozwiązaniem byłaby likwidacja użytkowania wieczystego i uwłaszczenie użytkowników wieczystych przeprowadzone nie z mocy prawa, ale w sposób stopniowy. Można by znieść możliwość ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego, natomiast uwłaszczenie dokonywałoby się na wniosek użytkownika wieczystego. Przy czym wniosek taki zobowiązywałby administrację do wydania pozytywnej decyzji, a ewentualna odmowa podlegałaby (po wyczerpaniu drogi administracyjnej) zaskarżeniu do sądu administracyjnego.

Pełny tekst stanowiska Rządu dostępny jest na stronie: www.premier.gov.pl

Na podstawie www.premier.gov.pl, stan z dnia 27 kwietnia 2011 r.

Pisaliśmy o tym również:
Szansa na większe dochody j.s.t. w związku z użytkowaniem wieczystym