Dzięki nowej ustawie osoby, które 1 stycznia 2019 r. staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczania przez 20 lat opłat rocznych. Ich wysokość zostanie ustalona według stanu na 1 stycznia 2019 roku. Samorządy będą mogły waloryzować te opłaty - już z tytułu własności - ale tylko przy zastosowaniu wskaźników ogłaszanych przez GUS.
Za szybszą wpłatę bonifikata
Osoby, które będą chciały uregulować opłaty wcześniej niż w ciągu 20 lat, zostaną zaproponowane bonifikaty. Ich wysokość na gruntach Skarbu Państwa określa ustawa. Ci, którzy postanowią zapłacić całą 20-letnią sumę jednorazowo w pierwszym roku, zapłacą 40 proc. W kolejnych latach będzie to o 10 pkt. proc. więcej. Taka bonifikata na gruntach samorządowych w użytkowaniu wieczystym będzie ustalana przez radę gminy lub powiatu. Samorządy mogą je ustanawiać, ale nie muszą, bo rząd nie przewiduje żadnych zachęt.
Przedsiębiorcy zapłacą całość
Jeśli na gruncie będą znajdowały się zarówno budynki mieszkalne, jak i komercyjne to cały grunt zostanie przekształcony we własność, ale przedsiębiorca nie skorzysta z ewentualnej bonifikaty. Własność gruntów w księgach wieczystych oraz w ewidencji gruntów i budynków będzie ustalana na podstawie zaświadczenia wydawanego przez organy reprezentujące dotychczasowych właścicieli gruntów - Skarb Państwa oraz gminy. Wpisy będą wolne od opłat sądowych.
Czytaj więcej o uwłaszczeniu użytkowników wieczystych:
W 2019 r. uwłaszczy się 2,5 mln użytkowników wieczystych >>
Nie wszędzie użytkowanie wieczyste zniknie w 2019 roku >>
