Zdaniem Dyrektora Departamentu umowa o dożywocie polegająca na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, ma charakter umowy wzajemnej, a w konsekwencji jest czynnością prawną o charakterze odpłatnym. W wyniku tej umowy dochodzi do odpłatnego zbycia nieruchomości. Natomiast jako, że ustawodawca w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT posłużył się pojęciem "odpłatne zbycie", nie zawężając katalogu odpłatnych czynności prawnych, w wyniku których dochodzi do przeniesienia własności nieruchomości, jedynie do umowy sprzedaży czy zamiany, to na podstawie umowy o dożywocie dochodzi do odpłatnego zbycia nieruchomości, a uzyskany w wyniku tej czynności prawnej przychód podlega rozpoznaniu na gruncie przepisów ustawy o PIT.
Zwrócić jednak należy uwagę na orzeczenie prezentujące odmienny pogląd w tej sprawie. WSA w Krakowie w nieprawomocnym wyroku z 21 stycznia 2010 r., I SA/Kr 1587/09, LEX nr 559464 uznał, że: "umowa o dożywocie jest umową wzajemną jednakże nie jest ona umową odpłatną a konstatacja ta jest istotna albowiem zwrotowi "nabycie", o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, należy nadać znaczenie cywilnoprawne, tj. obok sprzedaży, każde prawem dopuszczalne przeniesienie prawa własności rzeczy na osobę trzecią, przy czym ustawodawca podatkowy opodatkowuje jedynie takie zbycie, które ma charakter odpłatny.
(DD9/DD2/0683/59/KZU/10/608)
Artykuł pochodzi z programu System Informacji Prawnej LEX on-line