Refakturowanie mediów przy umowach najmu było powszechnie akceptowane przez organy podatkowe. Od 1 kwietnia 2011 r., czyli nowelizacji ustawy o VAT organy podatkowe stoją na stanowisku, że opłaty za media powinny być wliczane do podstawy opodatkowania czynszu za wynajem lokalu, gdyż stanowią usługi poboczne w stosunku do najmu. Uważają również, że usługi te powinny być opodatkowane stawką właściwą dla usług najmu. Odmienne stanowisko prezentują sądy administracyjne.
W związku z powyższym jeżeli z umowy między stronami wynika odmienny sposób opodatkowania mediów to należy przyjąć, że są to odrębne usługi. Resort gospodarki podkreślił, że w takiej sytuacji nie ma podstaw do włączania kosztów mediów do podstawy opodatkowania usług najmu.
Artykuł pochodzi z programu System Informacji Prawnej LEX on-line
Źródło: www.rcl.gov.pl, stan z dnia 22 czerwca 2012 r.