Pytanie
Kobieta (przed wejściem w związek małżeński) nabyła nieruchomość w drodze darowizny we wrześniu 2011 r. Obdarowana poniosła koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz koszty sądowe w łącznej kwocie 1273,79 zł. Następnie (już jako mężatka) w lutym 2012 r. dokonała jej zbycia za cenę 127.000 zł. W lutym (dwa tygodnie później) nabyła z mężem nową nieruchomość (lokal mieszkaniowy) za cenę 215.000 zł. Małżonkowie na część nabytej nieruchomość zaciągnęli kredyt hipoteczny. Z prawem własności obu lokali (sprzedanego oraz zakupionego) związane są udziały w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działek, na których posadowione są budynki.
Czy w tej sytuacji podatniczka ma prawo do skorzystania ze zwolnienia o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., w odniesieniu do uzyskanego dochodu w kwocie 125.726,21 zł (127.000 zł - 1273,79 zł)?
Czy zwolnieniem objęty jest także dochód w części dotyczącej części wspólnych?
Czy skoro nową nieruchomość nabyła po wejściu w związek małżeński, jako poniesione przez nią wydatki na cele mieszkaniowe należy potraktować tylko połowę ceny nabytej nieruchomości, tj. 107.500 zł (215.000 zł/2)?
Czy w sprawie ma jakieś znaczenie, że nowo nabyta nieruchomość w części została sfinansowana kredytem hipotecznym?
Jeśli tak, jak wówczas należy kwotę dochodu zwolnionego?