Pytania dotyczyły sposobów rozwiązania problemu niedostatecznej liczby mieszkań. Jako jeden z powodów niepowodzenia programu Mieszkanie Plus Kaczyński wskazał niechęć do przekazywania gruntów na potrzeby programu przez samorządy, koleje, wojsko i Lasy Państwowe. Dodał, że instytucje te "nie mogą tego oddać za darmo, bo to byłoby sprzeczne z przepisami UE, ale nie chcą tego oddawać po umiarkowanych cenach, jak się tylko dowiadują, że to nie będzie przynosiło im korzyści, tyko innym".

Jego zdaniem "niektóre samorządy odmawiają z powodów czysto politycznych, niektóre być może także z innych, bo wiadomo, że przydział działek budowlanych i brak planów zabudowy w bardzo wielu samorządach to jest wielkie źródło korupcji". Jak zaznaczył żeby temu zaradzić, "trzeba dać ostateczny termin" przygotowania planów zagospodarowania, po którym to władze rządowe "będą ustalały arbitralnie plany zabudowy".

Zobacz również: Zysk ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytu i zakup działki bez PIT >>

Tani kredyt, tanie budowanie

Za kolejny konieczny warunek Kaczyński uznał tani kredyt. -Pieniądze były przez 30 lat coraz tańsze, a teraz z powrotem są drogie. Trzeba wobec tego będzie wymyślić jakiś – to, co mówię, jest pewną przenośnią - substytut pieniądza, który by mógł funkcjonować na dużo niższym oprocentowaniu, żeby ludzie mogli za te mieszkania płacić - mówił.

Ocenił, że w Polsce "mieszkania pod wynajem nie bardzo wychodzą", ponieważ zainteresowani wolą kupować mieszkania na własność, nawet jeśli oznacza to obciążenie wysokim kredytem. - Takie mamy cechy narodowe i nic się na to nie poradzi – powiedział. Dodał, że "metoda austriacka", którą zamierzał zastosować rząd – "wynajem wraz z wykupem, przy czym to by trwało 20-30 lat - Polaków nie interesuje".

Podatek od wynajmu? Wysoki

- Wreszcie jest kwestia zastosowania tanich, ale efektywnych i szybkich metod budowy, znalezienia środków większych niż dotychczas na uzbrojenie terenów - powiedział. Ocenił, że te działania powinny się złożyć "na możliwość realizacji takiego planu, gdzie tych mieszkań będzie dużo więcej". - Co prawda w tym roku pewnie będzie rekord, liczy się, że będzie około 270 tys. mieszkań, ale w dużej części – i to też trzeba rozwiązać – to są mieszkania, które później są lokatą kapitału, są niezamieszkane, pytanie, czy takich mieszkań po prostu nie opodatkować - powiedział .

Jego zdaniem należałoby wprowadzić "znaczący podatek" od wynajmu, co miałoby spowodować także spadek cen wynajmu mieszkań. "Ale my wynajmem w Polsce nie rozwiążemy problemu, bo Polaków, nawet tych jeszcze zupełnie młodych, to nie bardzo interesuje" – powiedział.

 

Mieszkanie komunalne za grosze

Zwrócił też uwagę na "sprawę sprzedaży mieszkań komunalnych za bardzo niską cenę" tym, którzy je zajmują. - Tu trudność leży w orzecznictwie Trybunału Konstytucyjnego. Trybunał wyraźnie stwierdził, że własność samorządu podlega takiej samej ochronie jak każda inna własność, w związku z tym jakieś wymuszanie sprzedaży byłoby naruszaniem prawa własności - powiedział prezes.  Dodają równocześnie, że on ma w tym zakresie inne zdanie. - Ale Trybunał tak orzekł, a czy obecny skład dokonałby tzw. zmiany linii orzecznictwa, nie wiem, bo nie wiem, jakie są poglądy sędziów w tej sprawie - dodał Kaczyński.

pru/ pap/

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji.