Decyzję o odwołaniu prognozy wyników finansowych na rok 2008 zarząd spółki podjął mając na uwadze zmianę sytuacji makroekonomicznej w otoczeniu biznesowym" - czytamy w komunikacie. Deweloper podjął decyzję w związku ze zmianą polityki banków udzielających kredytów hipotecznych klientom indywidualnym, której skutkiem jest znaczne zmniejszenie zdolności kredytowej Polaków i tym samym spadek popytu na nieruchomości.
"Spółka w trakcie realizacji prowadzonych inwestycji korzysta z finansowania bieżących wydatków na prowadzenie inwestycji z kredytów bankowych, które następnie są spłacane przez wpłaty nabywców lokali mieszkalnych dokonywanych w trakcie trwania umowy. W przypadku utrudnionego dostępu do kredytów bankowych spółka będzie zmuszona część wydatków finansować ze środków własnych" - czytamy w komunikacie. "Zmniejszenie popytu na lokale mieszkalne powoduje konieczność ponownego rozplanowania w czasie realizacji nowych inwestycji spółki i oznacza prawdopodobne przesunięcia w terminie realizacji inwestycji, z których przychody były podstawą kalkulacji poprzednich prognoz finansowych" - czytamy w komunikacie.
Według informacji agencji ISB, J.W. Construction na początku sierpnia obniżyło prognozy przedstawione wcześniej. Odwołana prognoza zakładała osiągnięcie zysku netto na poziomie 150,6 mln zł, (wobec 219,7 mln zł planowanych wcześniej). Przychody miały wynieść 819,9 mln zł.
(Źródło: JWC/KW)