Pomimo wprowadzanego przez banki warunku posiadania wysokiego wkładu własnego, dalej jest możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego na 100% wartości nowego mieszkania. Dotyczy to lokali z sektora tzw. mieszkań popularnych oferowanych przez deweloperów.

- To jest ostatnia szansa, przed wprowadzeniem rekomendacji KNF, na kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Myślę, że dla wielu Polaków, którzy nie dysponują gotówką, jest to również ostatni dzwonek na zakup własnego M. Lepiej jak najszybciej podjąć decyzję o zakupie mieszkania, niż czekać na zmianę warunków rynkowych. – sugeruje Józef Wojciechowski, Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding S.A.

Konkurencyjne ceny nieruchomości oferowanych przez deweloperów działających w sektorze popularnym są obciążone mniejszym ryzykiem kredytowym co powoduje, że banki nadal są skłonne udzielić kredytu na 100% wartości takich mieszkań. Przykładem są lokale w inwestycjach realizowanych przez J.W. Construction. Według jednego z banków orientacyjna wysokość raty miesięcznej dla 2-pokojowego mieszkania o wartości 260 tys. na osiedlu Lewandów Park szacowana jest na około 1200 zł. Decydując się natomiast na inwestycję przy ul. Górczewskiej o wartości 410 347 zł klient będzie mógł spłacać kredyt w ratach zaczynających się od około 1900 zł. (Obliczone raty stałe kapitałowo-odsetkowe przy podanych w/w wartościach na 100 % wartości kredytu w walucie CHF. Obie kalkulacje dotyczą 40-letniego okresu spłaty kredytu).

(Źródło: JWC/KW)