MS TFI rozważa wprowadzenie spółek nieruchomościowych na giełdę

MS TFI należące do Agencji Rozwoju Przemysłu rozważa wprowadzenie grupy spółek nieruchomościowych na warszawski parkiet - poinformował prezes MS TFI Piotr Słupski. Dodał, że będzie to jednak zależało m.in. od strategii Polskiej Grupy Zbrojeniowej.

"Rozważamy wprowadzenie na giełdę całej struktury holdingowej Mars Real Estate, ale chcielibyśmy to przesądzić razem z naszym akcjonariuszem. Będzie to również zależało od strategii dla Polskiej Grupy Zbrojeniowej" - podkreślił we wtorek Słupski na spotkaniu z dziennikarzami.

MARS Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (FIZ), którego właścicielem jest Agencja Rozwoju Przemysłu, powstał w 2010 r. Jego aktywami zarządza MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych (TFI). Wśród nich znajdują się spółki zajmujące się remontami statków i budową konstrukcji stalowych oraz firmy z sektora nieruchomości.

Jak poinformował na spotkaniu z dziennikarzami prezes MS TFI Piotr Słupski, w ramach MARS FIZ wydzielono grupę funduszową MARS Real Estate skupiającą pięć spółek nieruchomościowych: trzy z Warszawy - Centrum Bankowo-Finansowe (CBF) Nowy Świat, Centrum Giełdowe i Grupę Waryński oraz FS Nieruchomości z Lublina i Unimor Development z Trójmiasta.

W kwietniu Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zgodził się na konsolidację spółek sektora obronnego, w ramach której Polska Grupa Zbrojeniowa (PGZ) będzie mogła przejąć kontrolę m.in. nad spółkami nadzorowanymi przez ARP, w tym MS TFI.

ARP miałoby wnieść do PGZ udziały w MS TFI i Mars FIZ, które to fundusze posiadają m.in. akcje w spółkach: Stocznia Remontowa Nauta, Energomontaż-Północ Gdynia, Crist w Gdyni i Gdańsku oraz Morska Stocznia Remontowa Gryfia w Szczecinie i Świnoujściu. Powodem jest planowane istotne rozszerzenie produkcji stoczniowej na potrzeby wojska oraz planowane wykorzystanie doświadczeń i możliwości funduszu w zakresie restrukturyzacji i zarządzania portfelem nieruchomości spółek, które mają wejść docelowo w skład PGZ.

Słupski mówił we wtorek, że łączna wartość inwestycji deweloperskich realizowanych przez spółki z grupy MARS Real Estate przekracza 800 mln zł.

Prezes CBF Nowy Świat Anna Wolańska-Witczak przypomniała, że CBF Nowy Świat zarządza nierchomościami komercyjno-biurowymi, jest właścicielem siedmiokondygnacyjnego budynku przy Nowym Świecie w Warszawie, a także dominującym akcjonariuszem Centrum Giełdowego w stolicy. Jak mówiła, spółka realizuje od połowy ub. roku projekt Nowy Świat 2.0. Chodzi o budowę obiektu biurowo-handlowego. Wartość inwestycji to 105 mln zł. "Poszukujemy najemców, którzy zasiedlą ten budynek. Powinno się to odbyć równolegle z zakończeniem budowy (tej inwestycji), czyli w połowie przyszłego roku" - powiedziała. Dodała, że liczy na najemców m.in. z rynku kapitałowego.

Wolańska-Witczak zapowiedziała ponadto, że na przełomie 2016 i 2017 roku planowana jest modernizacja dawnego budynku KC PZPR, w którym obecnie znajduje się CBF Nowy Świat.

Z kolei Grupa Waryński prowadzi obecnie trzy inwestycje deweloperskie na warszawskiej Woli. Chodzi m.in. o budowę biurowca EQlibrium o powierzchni 10 tys. m kw. i dwa projekty mieszkaniowo-biurowe. Wartość tych inwestycji to odpowiednio: 75,6 mln zł, 291,3 mln zł oraz 354 mln zł.

Unimor Development prowadzi natomiast prace przygotowawcze związane z budową biurowca w pobliżu gdańskiej starówki. Chodzi o 5,2 tys. m kw. powierzchni biurowej, a wartość projektu to 8 mln zł.

MS TFI planuje też realizację inwestycji "Gdynia Waterfront". Teren z widokiem na morze o powierzchni 8,5 ha ma być przeznaczone m.in. pod mieszkaniówkę, biura i galerię handlową. "Jesteśmy w procesie poszukiwania partnerów (do tego projektu). Rozmawiamy z deweloperami" - zapowiedział Słupski. (PAP)