Pytanie
1.
Spółdzielnia mieszkaniowa od grudnia 1993 r. posiadała prawo wieczystego użytkowania (PWUG) gruntu do działki będącej własnością Skarbu Państwa, na której znajduje się droga osiedlowa. W 2002 r. prawo to przyjęto na stan środków trwałych w wartości ewidencyjnej 14.060,54 zł. W 2007 r. przedmiotową działkę spółdzielnia nabyła na własność za cenę brutto 32.370,26 zł (VAT nie został odliczony). Cenę nabycia ustalono w następujący sposób: wartość rynkową działki wg operatu szacunkowego wyliczono na kwotę 75.810,00 zł, wartość rynkową PWUG ustalono na 49.277,00 zł, natomiast cenę sprzedaży na kwotę 26.533 zł netto (75.810,00-49.277,00 zł). W ewidencji wprowadzono prawo własności działki na stan środków trwałych w wartości rynkowej, tj. 75.810,00 zł. W 2012 r. działka na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia została nieodpłatnie przekazana na rzecz Gminy. W akcie notarialnym wartość tej nieruchomości ustalono na kwotę 151.620,00 zł.
Jakie są skutki podatkowe dla spółdzielni mieszkaniowej tej czynności w zakresie CIT?
2.
Spółdzielnia na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia zrzekła się PWUG do działki, na której znajduje się droga osiedlowa na rzecz Gminy, która jest właścicielką gruntu. W ewidencji wartość prawa wieczystego użytkowania tej działki wynosiło 2.656,51 zł. W akcie notarialnym wartość tej nieruchomości ustalono na kwotę 18.830,00 zł.
Jakie są skutki podatkowe dla spółdzielni mieszkaniowej?