Jak powinien zachować się PINB, który otrzyma zgłoszenie o niezgodności budynku z przepisami pr. bud.?

Pytanie Pan X kupił od dewelopera dom, który został w zeszłym roku odebrany przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego i Pan X otrzymał decyzję...

Pytanie

Pan X kupił od dewelopera dom, który został w zeszłym roku odebrany przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego i Pan X otrzymał decyzję udzielającą pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego. Obecnie sąsiad straszy Pana X dokonaniem zgłoszenia do PINB, że pewne elementu budynku (podjazd do garażu, rynny, z których woda deszczowa spływa na kostkę brukową) są niezgodne z przepisami pr. bud.

Jak w takim przypadku wygląda postępowanie PINB?

Czy PINB dokona kontroli i nałoży na właściciela obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z przepisami?

Ten sam PINB wydał pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego.