Gmina posiada na własność nieruchomość i z urzędu chce ją podzielić w myśl art. 97 ust. 3 pkt 2 u.g.n.,
Czy decyzję zatwierdzającą podział może wydać wójt gminy, czy powinien on to scedowac na inny organ?
W opisanej sytuacji nie zachodzą ustawowe przesłanki do przekazania sprawy do załatwienia innemu organowi.
Zgodnie z art. 97 ust. 3 pkt 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) - dalej u.g.n., podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste.
Zobacz procedurę: Administracyjny podział nieruchomości >
Jak wskazuje się w orzecznictwie "Z urzędu podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli dana nieruchomość lub jej część jest niezbędna do realizacji celów publicznych albo gdy nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste. Stroną postępowania podziałowego jest zawsze właściciel przedmiotowej nieruchomości. Postępowanie o podział nieruchomości stanowiącej własność gminy toczy się wyłącznie z udziałem właściciela nieruchomości, z wyłączeniem innych stron" (por. wyrok WSA w Poznaniu z 5.12.2018 r., sygn. akt IV SA/Po 1247/17).
Zgodnie z art. 96 ust. 1 u.g.n., podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
Czytaj też: NIK: Gospodarowanie nieruchomościami w gminach pod słabym nadzorem
W świetle powyższego, w przypadku dokonania z urzędu podziału nieruchomości stanowiącej własność gminy, stroną tego postępowania będzie gmina, natomiast organem właściwym do wydania decyzji zatwierdzającej podział byłby wójt tej gminy. W takiej sytuacji wójt w istocie wydaje decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości własnej gminie. Taka sytuacja nie uzasadnia jednak przekazania sprawy do organu wyższego stopnia, bowiem nie zachodzą przesłanki wyłączenia pracownika i organu, określone w k.p.a. W orzecznictwie powszechnie dopuszcza się możliwość załatwienia sprawy przez organ gminy (wójta) w sytuacji, gdy stroną postępowania jest ta gmina (por. wyrok WSA w Poznaniu z 29.04.2005 r., sygn. akt II SA/Po 1177/03).
Więcej na ten temat znajdziesz w LEX:
Opiniowanie proponowanego podziału nieruchomości >
Cena promocyjna: 44.1 zł
|Cena regularna: 49 zł
|Najniższa cena w ostatnich 30 dniach: zł
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji.
