Organ ewidencji nie jest uprawniony do zmian kategorii budynku

Organem kompetentnym do określenia kategorii budynku w świetle przepisów prawa budowlanego jest organ administracji budowlanej, który wypowiada się w sprawie funkcji budynku w drodze decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzeniu projektu budowlanego lub w drodze decyzji o wyrażeniu zgody na zmianę sposobu użytkowania budynku orzekł WSA w Białymstoku.

 W rozpoznawanej sprawie doszło do sporu pomiędzy skarżącym oraz organami geodezji i kartografii co do procedury aktualizacji ewidencji gruntów i budynków, obejmującej zmianę kodu funkcji użytkowej budynku z budynku letniskowego na budynek mieszkalny. Organy geodezji odmówiły aktualizacji wyrażając pogląd, iż jej dokonanie wymaga uprzedniej zgody na zmianę sposobu użytkowania przedmiotowego budynku, wyrażonej przez odpowiedni organ budowlany. Zdaniem skarżącego, aktualizacja może być dokonana przez organy geodezji i kartografii w oparciu o przedłożone przez skarżącego dokumenty, iż wybudowany budynek letniskowy jest – w ujęciu funkcjonalnym – budynkiem mieszkalnym.

Pełna treść artykułu dostępna jest w serwisie ABC Budownictwo>>>