NIK: nieprawidłowości inwestycyjne na obszarach objętych ochroną przyrody w gminie Nowinka

NIK wykryła nieprawidłowości w działalności gminy Nowinka w zakresie planowania przestrzennego i wydawania decyzji o warunkach zabudowy na obszarach objętych ochroną przyrody.

Z raportu NIK wynika, iż negatywna ocena kontrolowanej działalności dotyczyła między innymi objęcia stosunkowo niewielkiej części obszaru gminy (3%) ustaleniami miejscowych planu zagospodarowania przestrzennego, nieuprawnionego przyjmowania od właścicieli nieruchomości darowizn przeznaczonych na sfinansowanie zmian studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, naruszenia przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, normujących zasady i tryb wydawania decyzji o warunkach zabudowy we wszystkich (28) skontrolowanych takich decyzjach, wydanych przed 1 stycznia 2011 roku, w tym wydania dziewięciu decyzji o warunkach zabudowy na obszarach objętych zakazami lokalizowania obiektów budowlanych.

W wyniku przeprowadzonej kontroli NIK wniosła o przestrzeganie zakazu zabudowy na obszarach objętych ochroną przyrody. NIK zwróciła się o przyśpieszenie prac nad aktualizacją studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego oraz nad opracowaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (szczególnie dla obszarów o wysokich walorach turystycznych). NIK zwróciła uwagę na niepobieranie opłat od właścicieli nieruchomości przeznaczonych na sfinansowanie aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Izba wniosła również o przygotowywanie decyzji o warunkach zabudowy w sposób umożliwiający właściwe ustalanie wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu, stosownie do postanowień par. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury, uzgadnianie projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczących obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody z właściwym organem – stosownie do art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponadto NIK zwróciła uwagę na konieczność przestrzegania przepisów Kpa dotyczących wyłączenia organu gminy z udziału w postępowaniu administracyjnym oraz terminów załatwiania spraw, a także rzetelne prowadzenie rejestrów decyzji o warunkach zabudowy.

Źródło: www.nik.gov.pl