Udzielenie bonifikaty od opłaty w związku z przekształceniem użytkowania wieczystego będzie uprawnieniem, a nie obowiązkiem.
Senat przygotował projekt, który pozwoli samorządom decydować o tym, na jakich warunkach dokonać przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Koszty ponoszone w związku z przekształcaniem mogą wzrosnąć. Zaproponowane przez senatorów zmiany w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zakładają fakultatywność udzielania bonifikat od opłaty przekształceniowej. Takie rozwiązanie ma dostosować przepisy do orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z 26 stycznia 2010 r. (sygn. akt K 9/08). Sędziowie TK stwierdzili wówczas, że niezgodny z konstytucją jest stan, w którym jednostki samorządu terytorialnego, w zakresie dokonywania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, nie mają możliwości odmówienia udzielenia bonifikaty ani podjęcia decyzji odnośnie do jej wysokości. Prawnicy obawiają się jednak dowolności w działaniach jednostek samorządu terytorialnego w zakresie udzielania bonifikat.
Opracowanie: Anna Dudrewicz
Źródło: Gazeta Prawna, 13 września 2010 r.