Wykonawcy i podwykonawcy robót budowlanych lepiej chronieni

Lepszą ochronę małym i średnim przedsiębiorcom wykonującym roboty budowlane na zlecenie inwestorów zapewnić ma nowelizacja Kodeksu cywilnego. Ustawa została już uchwalona przez Sejm, a teraz czeka na rozpatrzenie przez Senat.

Nowelizacja ustawy Kodeks cywilny m.in. dodaje przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane. Prawodawca zamierza tym samym zapobiegać nowym procesom sądowym o zwrot należnej zapłaty za wykonaną pracę oraz o zwrot nakładów finansowych na materiały wykorzystane w trakcie jej wykonywania.
Nowelizacja m.in. eliminuje możliwość wyłączenia albo ograniczenia w drodze czynności prawnej prawa wykonawcy do żądania od inwestora gwarancji zapłaty za roboty budowlane oraz czyni bezskutecznym odstąpienie inwestora od umowy spowodowane żądaniem wykonawcy przedstawienia gwarancji zapłaty. Warto podkreślić, że znaczna część przepisów ma charakter bezwzględnie obowiązujący.
Ustawa stanowi realizację wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 26 listopada 2006 r., K 47/04 (Dz. U. Nr 220, poz. 1613), w którym Trybunał orzekł o niezgodności z art. 2 Konstytucji RP przepisów art. 4 ust. 4 i 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 9 lipca 2003 r. o gwarancji zapłaty za roboty budowlane (Dz. U. Nr 180, poz. 1758 ze zm.). Zgodnie z art. 3 nowelizacji, omówiona wyżej ustawa ma utracić moc z dniem wejścia w życie ustawy zmieniającej.