Pytanie
W dniu 8 lutego 2013 r. odbyły się oględziny nieruchomości budynku gospodarczego położonego na gruntach gospodarstwa rolnego. Działka wraz z usytuowanym na niej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym leży na gruntach sklasyfikowanych jako użytki rolne zabudowane (wchodzące w skład gospodarstwa rolnego) i adres ten zgłoszono jako miejsce działalności gospodarczej założonej przez podatnika o profilu sprzedaż detaliczna części i akcesoriów do pojazdów samochodowych. W oględzinach stwierdzono, że budynek to 1 pomieszczenie o łącznej powierzchni 329,70 m2 i wyodrębnione 2 pomieszczenie (przegrodzone) o powierzchni 14,50 m2. Część 1 pomieszczenia zajęta jest na działalność gospodarczą - regały z częściami zamiennymi do samochodów związanymi z profilem działalności gospodarczej. Na pozostałej części 199,70 m2 znajduje się sprzęt rolniczy (traktor wraz z przyczepą i dodatkowa przyczepa). Sprzęt rolniczy zgodnie z oświadczeniem wykorzystywany jest do produkcji rolniczej. 2 pomieszczenie, tj. część wyodrębniona; pozostała część budynku to biuro o powierzchni 14,50 m2.
Jakimi stawkami opodatkować poszczególne części budynku gospodarczego - czy możliwe jest zastosowanie odrębnych stawek dla pow. 199,70 m2 (część budynku część pomieszczenia niewyodrębnionego) i zastosowanie od niej stawek jako od budynków pozostałych, czy wykazanie jej do zwolnienia jako zajęta na działalność rolniczą, czy też opodatkowanie całego budynku jako będącego w posiadaniu przedsiębiorcy stawkami najwyższymi?