Pytanie
Aktem notarialnym z dnia 14 lutego 2013 r. ustanowiono odrębną własność lokalu użytkowego (położonego w budynku mieszkalnym) i przeniesiono jego własność na rzecz jednostki samorządu terytorialnego tj. powiatu. Lokal o łącznej pow. 261 m2 składa się z 13 pokoi, komunikacji, sanitariatów i piwnicy. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział w gruncie oraz częściach wspólnych budynku. Rada Powiatu, uchwałą przekazała wyżej wymienioną nieruchomość na potrzeby Powiatowego Urzędu Pracy, który nieruchomość wykorzystuje do wykonywania zadań z zakresu przeciwdziałania bezrobociu i aktywizacji lokalnego rynku pracy. Wiadomo, że do powierzchni lokalu (261 m2) i gruntów należy zastosować stawkę przewidzianą dla pozostałych budynków i gruntów.
Jaką stawką należy opodatkować części wspólne budynku, jest to dość duża powierzchnia około 115 m2?
Do momentu wyodrębnienia własności lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa płaciła podatek od nieruchomości za ten lokal wg najwyższych stawek, pomimo tego, że cały czas była tam siedziba PUP. Obciążała tym podatkiem powiat w comiesięcznych naliczeniach.