Pytanie
Spólka z o.o. kupiła w grudniu 2008 r. od developera lokal użytkowy. W marcu 2009 r. kupiła jeszcze udział we współwłasności lokalu niemieszkalnego - garażu wielostanowiskowego. W 2009 r. dokonano nakładów na nieruchomość przekraczających 30% jej wartości. W 2012 r. nieruchomość była wynajmowana przez okres kilku miesięcy. Obecnie spółka planuje sprzedać nieruchomość wraz ze stanowiskiem w garażu. Nabywca jest podatnikiem VAT.
Czy Spółka powinna zastosować do tej transakcji zwolnienie z VAT?
Czy w przypdku gdy transakcja będzie zwolniona z VAT istnieje możliwość jej opodatkowania?
Jaką stawką?
Czy w przypadku sprzedaży ze zwolnieniem sprzedający będzie musiał dokonać korekty VAT odliczonego przy zakupie nieruchomości?
Czy w przypadku sprzedaży opodatkowanej nabywca będzie mógł odliczyć VAT?
W jakiej części?