Coraz popularniejszą formą inwestycji w nieruchomości jest zakup mieszkania w celu późniejszego jego wynajmu.
Z analiz przeprowadzonych przez firmę Emmerson S.A. wynika, że najkorzystniej jest kupić a potem wynająć mieszkanie we Wrocławiu. Odzyskanie kapitału w obecnych warunkach zajmuje tam niewiele ponad 18 lat. Najgorzej jest w Krakowie, gdzie łączne dochody z najmu zrównałyby się z wydatkiem poniesionym na zakup nieruchomości mieszkaniowej po 20 latach i 4 miesiącach. W Warszawie, aby odzyskać ulokowany kapitał trzeba poczekać ponad 19 lat. W przeprowadzonej analizie założono, że mieszkanie będzie wynajęte przez 11 miesięcy w ciągu roku. Do obliczeń wykorzystano zestawienie średnich stawek najmu oraz przeciętnych cen mieszkań dla transakcji zawartych w trzech miastach, w których pośredniczyli przedstawiciele firmy Emmerson S.A. w lutym 2011 roku.
Źródło: Biznes.onet.pl, 8 kwietnia 2011 r., Szymon Jungiewicz (Emmerson)

Data publikacji: 11 kwietnia 2011 r.