Czy sprzedaż nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu będzie mogła skorzystać ze zwolnienia w VAT?

Pytanie Spółka z o.o. nosi się z zamiarem sprzedaży nieruchomości, na której prowadzi działalność handlową opodatkowaną podatkiem od towarów i usług....

Pytanie

Spółka z o.o. nosi się z zamiarem sprzedaży nieruchomości, na której prowadzi działalność handlową opodatkowaną podatkiem od towarów i usług. Zbywane będzie prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz posadowione na nim budynki i budowle, które w ewidencji spółki są od 1992 r. za wyjątkiem placu utwardzonego betonem, które zostało wykonane w 1996 r. Utwardzenie zostało wprowadzone do ewidencji środków trwałych jako budowla, a VAT został odliczony. Pozostałe obiekty nie były modernizowane.

Czy sprzedaż tej nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu będzie mogła skorzystać ze zwolnienia w VAT?

Czy też należałoby opodatkować utwardzenie i proporcjonalnie (część) prawa wieczystego użytkowania gruntu?

Pozostałe obiekty i część prawa wieczystego użytkowania gruntu korzystałyby ze zwolnienia.