Pytanie
W 2007 r. małżonkowie zakupili z majątku wspólnego działkę budowlaną, przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego na cele komercyjne. W akcie notarialnym zapisana została zgoda sprzedającego (posiadającego działkę sąsiadująca z działką sprzedawaną) na wybudowanie przez małżonków warsztatu samochodowego. Wszelkie wydatki związane z uzbrojeniem działki małżonkowie ponieśli z prywatnego majątku. Mąż prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Zakupiony grunt nigdy nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych w firmie męża. Natomiast w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mąż wykonał projekt warsztatu i wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Pozwolenie zostało wydane na firmę. Z różnych przyczyn małżonkowie odstąpili od inwestycji.
Czy w opisanej sytuacji można uznać, że mąż wykorzystał zakupiony grunt w swojej działalności gospodarczej?
Czy momentem rozpoczęcia inwestycji jest uzyskanie pozwolenia na budowę, czy też wykonanie pierwszych robót budowlanych?
Czy w opisanej sytuacji przychód ze sprzedaży gruntu powinien być zaliczony do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości?
Czy też przychód ten powinien zostać opodatkowany w ramach przychodów z działalności gospodarczej (pomimo nierozpoczęcia budowy)?