Czy instalacja monitoringu w obiekcie budowlanym, lub przy obiekcie budowlanym, wymaga zgłoszenia właściwemu organowi lub uzyskania pozwolenia na budowę?
Instalacja monitoringu polega głównie na instalacji kamer i odpowiedniego okablowania. Tymczasem zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) - dalej pr. bud. decyzja o pozwoleniu na budowę niezbędna jest jedynie w przypadku planowanego rozpoczęcia robót budowlanych, do których zalicza się budowę (tj. wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego), a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Żadne z powyższych prac nie odpowiadają swoim zakresem ani definicją instalacji kamer (umieszczeniu ich na odpowiednich elementach budynku), czy rozmieszczeniu okablowania na terenie obiektu budowlanego. Poza tym - zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 15 pr. bud. - nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń na obiektach budowlanych. Zakładając więc, że instalacja monitoringu nie będzie wymagać przebudowy/rozbudowy/nadbudowy obiektu, ani budowy dodatkowych obiektów budowlanych, to stwierdzić należy, że uzyskanie o pozwoleniu na budowę nie będzie wymagana.
Co do obowiązku dokonania zgłoszenia do będzie on miał miejsce jedynie w przypadku, gdyby urządzenie monitorujące instalowane na obiekcie budowlanym, lub jego część miało wysokość ponad 3 m (jest to również raczej wątpliwe). Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 lit. b) pr. bud. zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno - budowlanej wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych. Reasumując, stwierdzić należy, że w większości przypadków instalacja monitoringu nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ani zgłoszenia. Wyjątkami będą sytuację, gdy instalacja monitoringu będzie wiązać się z przebudową/nadbudową obiektu lub instalowaniu urządzeń o wysokości przekraczającej 3 m.
Jakub Mazurkiewicz
Instalacja monitoringu polega głównie na instalacji kamer i odpowiedniego okablowania. Tymczasem zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) - dalej pr. bud. decyzja o pozwoleniu na budowę niezbędna jest jedynie w przypadku planowanego rozpoczęcia robót budowlanych, do których zalicza się budowę (tj. wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego), a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Żadne z powyższych prac nie odpowiadają swoim zakresem ani definicją instalacji kamer (umieszczeniu ich na odpowiednich elementach budynku), czy rozmieszczeniu okablowania na terenie obiektu budowlanego. Poza tym - zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 15 pr. bud. - nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń na obiektach budowlanych. Zakładając więc, że instalacja monitoringu nie będzie wymagać przebudowy/rozbudowy/nadbudowy obiektu, ani budowy dodatkowych obiektów budowlanych, to stwierdzić należy, że uzyskanie o pozwoleniu na budowę nie będzie wymagana.
Co do obowiązku dokonania zgłoszenia do będzie on miał miejsce jedynie w przypadku, gdyby urządzenie monitorujące instalowane na obiekcie budowlanym, lub jego część miało wysokość ponad 3 m (jest to również raczej wątpliwe). Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 lit. b) pr. bud. zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno - budowlanej wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych. Reasumując, stwierdzić należy, że w większości przypadków instalacja monitoringu nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ani zgłoszenia. Wyjątkami będą sytuację, gdy instalacja monitoringu będzie wiązać się z przebudową/nadbudową obiektu lub instalowaniu urządzeń o wysokości przekraczającej 3 m.
Jakub Mazurkiewicz