Czytelnik Prawo.pl zadał pytanie, czy może wybudować na swojej działce budowlanej garaż z drewna. Okazuje się, że zakazów w prawie nie ma, a skoro tak, to jest zielone światło dla tego rodzaju inwestycji. 

Czytaj też: Garaż bez pozwolenia czy na zgłoszenie, od czego to zależy?

Drewno można uznać za wyrób budowlany

Garaż jest obiektem budowlanym. Takim obiektem jest budynek, budowla bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony przy użyciu wyrobów budowlanych (art. 3 pkt 1 prawa budowlanego). Kluczowe będzie więc ustalenie, czy drewno jest wyrobem budowlanym. Prawo budowlane nic nie mówi na ten temat.

Natomiast definicja wyrobów budowlanych zawarta jest w rozporządzeniu PE i Rady UE Nr 305/2011 z 9 marca 2011 r. ustanawiającym zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylającym dyrektywę Rady 89/106/EWG, do którego odsyła art. 2 ustawy o wyrobach budowlanych. Definicja ta brzmi : wyrób budowlany oznacza każdy wyrób lub zestaw wyprodukowany i wprowadzony do obrotu w celu trwałego wbudowania w obiektach budowlanych lub ich częściach, którego właściwości wpływają na właściwości użytkowe obiektów budowlanych w stosunku do podstawowych wymagań dotyczących obiektów budowlanych. Należy zatem stwierdzić, że materiałem budowlanym będzie materiał, którego celem jest trwałe wbudowanie w obiekcie budowlanym.

Biorąc pod uwagę definicję z rozporządzenia, nic nie stoi na przeszkodzie, by drewno uznać za wyrób budowlany. Trzeba uznać więc, że wyroby drewniane cechuje także trwałość. W takim wypadku garaż wzniesiony przy użyciu drewna będzie mógł zostać uznany za obiekt budowlany, w związku z czym będą miały w stosunku do niego zastosowanie przepisy prawa budowlanego.

Przepisy o warunkach technicznych milczą

Bardziej szczegółowe zasady odnośnie wznoszenia poszczególnych obiektów budowlanych zawarte są w rozporządzeniu o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dalej: „r.w.t.”). Przepisy dotyczące garaży znajdują się w rozdziale 8 r.w.t. (par. 274 – 281 r.w.t.). W kontekście wyrobów, z jakich powinien powstać garaż przepisy r.w.t. jednakże milczą.

 

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji.