Budowę hali do gier zespołowych z widownią na ok. 3 tys. widzów, boiska piłkarskiego z instalacją do podgrzewania murawy i trybuną na ponad 5 tys. widzów oraz rozbiórkę trzech trybun starego stadionu konsorcjum Warbud SA/Anna Kasprzyk – Studio Projektowe SPAK wyceniło na 187 mln zł. Jeszcze droższa okazała się oferta Mostów Łódź, które za realizację takiej inwestycji oczekują zapłaty w wysokości 201 mln zł.

Obie oferty znacznie odbiegają od oczekiwań łódzkiego magistratu, który na ten cel zarezerwował w sumie 126 mln zł. Prace budowlano-rozbiórkowe miały jednak pochłonąć 113 mln zł. Pozostałą kwotę – 13 mln zł – przeznaczono m.in. na opłacenie projektów i inżyniera kontraktu.

"Analizujemy koszty przedstawione przez firmy. Oferty znacznie przekraczają zamówienie, ale jesteśmy zdziwieni zwłaszcza halą, której budowę obie firmy wyceniły na ok. 75 mln zł. Miasto zakładało, że będzie to kwota 45-50 mln zł” – powiedział rzecznik prasowy prezydent Łodzi Marcin Masłowski.

Nieoficjalnie wiadomo, że rozpatrywane są trzy warianty dot. przyszłości inwestycji przy al. Unii: unieważnienie przetargu, zmiana jego warunków (np. budowa innej, tańszej hali) lub poproszenie radnych o zgodę na zwiększenie kwoty przeznaczonej na realizację projektu.

"Nie ma co teraz spekulować. Decyzję w tej sprawie pani prezydent podejmie do końca tygodnia” – dodał Masłowski.

Budowa hali na ok. 3 tys. widzów oraz boiska piłkarskiego z podgrzewaną murawą i zachodnią trybuną podzieloną na trzy sektory (A, B i C), a także rozbiórka trzech trybun (północnej, zachodniej i południowej) starego stadionu piłkarskiego miały być pierwszym etapem budowy Centrum Sportowego przy al. Unii, gdzie od blisko 100 lat swoją główną bazę sportową mają zawodnicy Łódzkiego Klubu Sportowego. Przetarg na realizację tej części inwestycji ogłoszono w czerwcu, a przyjmowanie ofert zakończono 5 sierpnia.

Zgodnie z treścią listu intencyjnego podpisanego w lipcu przez władze Łodzi i ŁKS, do 15 października 2014 r. miasto ma rozpisać przetarg na drugi etap inwestycji, w którym mają powstać dwa pełnowymiarowe boiska treningowe ze sztuczną nawierzchnią (w tym jedno z możliwością zadaszenia) oraz plac treningowy z naturalną trawą.

Zwieńczeniem Centrum Sportowego przy al. Unii 2 (w sąsiedztwie Atlas Areny) ma być dokończenie rozpoczętej w pierwszym etapie budowy stadionu piłkarskiego, który docelowo ma mieć pojemność 20 tys. Przetarg na realizację trzech brakujących trybun ma być ogłoszony w terminie sześciu miesięcy od awansu piłkarzy ŁKS na „drugi poziom rozgrywek piłkarskich” (nadchodzący sezon ŁKS rozpocznie w czwartej lidze).

W trakcie budowy Centrum Sportowego oraz po zakończeniu tej inwestycji miasto chce umożliwić drużynom ŁKS korzystanie z czynnych w danym momencie obiektów przy al. Unii oraz przy ul. Minerskiej 9 (b. obiekt Kolejarza - przyp. PAP), gdzie znajdują się obecnie m.in. trzy pełnowymiarowe boiska piłkarskie oraz kilka trawiastych placów treningowych. Do końca tego roku ma tam być również wybudowane boisko ze sztuczną nawierzchnią.

Warunki korzystania przez ŁKS z obiektów przy al. Unii i ul. Minerskiej mają być określone w oddzielnej umowie.