Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przypomniało, w opublikowanym komunikacie, iż nowelizacja precyzuje jakie pomieszczenie należy uznać za tymczasowe. Zgodnie z nową regulacją jest to pomieszczenie nadające się do zamieszkania, posiadające dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem, oświetlenie naturalne i elektryczne, możliwość ogrzewania, niezawilgocone przegrody budowlane oraz zapewniające możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków, zapewniające co najmniej 5m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę i w miarę możliwości znajdujące się w tej samej lub pobliskiej miejscowości, w której dotychczas zamieszkiwały osoby przekwaterowywane. Nowela ustawy wprowadziła zasadę, że w przypadku wykonywania przez komornika obowiązku opróżnienia lokalu, gmina wskazuje tymczasowe pomieszczenie albo noclegownię, schronisko lub inną placówkę zapewniającą miejsca noclegowe, chyba że pomieszczenie odpowiadające wymogom tymczasowego pomieszczenia wskazał wierzyciel lub dłużnik albo osoba trzecia. Nowela przyznaje właścicielowi lokalu, w którym mieszkają osoby oczekujące na eksmisję, prawo do wystąpienia z roszczeniem odszkodowawczym przeciwko gminie, która mimo wezwania komornika do dostarczenia pomieszczenia nie wykona tego obowiązku. Umowa najmu pomieszczenia tymczasowego będzie zawierana na czas nie dłuższy niż 6 miesięcy. Po upływie tego okresu komornik przeniesie osobę, której umowa najmu na to pomieszczenie wygaśnie, do noclegowni lub schroniska. Miejsce takie będzie musiała wskazać gmina.
W opinii Ministerstwa przepisy nie wykluczają możliwości przedłużenia umowy najmu tymczasowego pomieszczenia po upływie oznaczonego w niej czasu na następny okres, jeżeli najemca będzie nadal w sytuacji uzasadniającej zawarcie takiej umowy.
Nowe przepisy weszły w życie 16 listopada br.
Pisaliśmy o tym również:
Pomieszczenia tymczasowe zapewni gmina