Usprawnienie funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych, w których znajdują się wielostanowiskowe garaże, poprzez przyznanie współwłaścicielom lokalu w częściach ułamkowych prawa głosu w podejmowaniu uchwał przez wspólnoty mieszkaniowe na równi z właścicielami - przewiduje ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali (Dz. U. poz. 1168), opublikowana w Dzienniku Ustaw w dniu 14 sierpnia 2015 r.
Czytaj: Właściciele garaży dostaną we wspólnotach pełne prawa>>>
Konieczność nowelizacji podyktowana była okolicznością, że obecnie prawo głosu przysługuje współwłaścicielom niepodzielnie, co oznacza, że przed głosowaniem powinni oni uzgodnić jedno wspólne stanowisko. W praktyce, kiedy współwłaścicieli jest kilkunastu, jest to często niewykonalne. Nowelizacja przewiduje zatem, że przy głosowaniu tzw. udziałami każdy współwłaściciel będzie mógł oddać głos zgodnie z wielkością udziału w lokalu. Natomiast w głosowaniu na zasadzie „jeden właściciel – jeden głos” współwłaściciele będą ustanawiać swojego pełnomocnika większością głosów.
Ustawa zmieniająca wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia, czyli 29 sierpnia 2015 r.
Iwona Szymczak
Wspólnota mieszkaniowa>>>