Szkolenie: Umowy w procesach budowlanych, inwestycyjnych - od zawarcia poprzez wykonywanie, rozliczanie i egzekwowanie odpowiedzialności odszkodowawczej za ich niewykonanie lub nienależyte wykonanie odbędzie się dnia 31 stycznia 2013 r. w Warszawie.

W programie:
Procedury cywilnoprawne poprzedzające zawarcie umów inwestycyjnych:
- oferta i jej przyjęcie - zakres zastosowania, wymogi prawne, sposoby złożenia i przyjęcia oferty, oferta a list intencyjny;
- rokowania - negocjacje - zakres zastosowania, „małe” i „duże” rokowanie - sposób ich przygotowania i prowadzenia, moment zawarcia umowy;
- przetarg - rodzaje przetargów, zakres zastosowania procedur przetargowych, regulamin przetargowy - zasady tworzenia i stosowania, przebieg przetargu, kompetencje komisji przetargowych, wadium i jego rodzaje, moment zawarcia umowy;
Formy organizacyjne wykorzystywane przez inwestorów i jednostki wykonawstwa budowlanego:
- osoby fizyczne (indywidualizacja i ewidencja osób fizycznych, zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych osób fizycznych);
- osoby prawne (konstrukcja, rodzaje osób prawnych, zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych osób prawnych);
- ułomne osoby prawne (pojęcie i rodzaje, zakres podmiotowości prawnej przyznanej ułomnym osobom prawnym);
Regulacje umowne stosowane przy konstruowaniu umów inwestycyjnych:
- rygor nieważności dla pisemnych zmian umowy;
- sąd właściwy do rozpoznania sporu;
- zapis na sąd polubowny;
- prawo właściwe dla umowy;
- dopuszczalność przelewu wierzytelności;
- odesłanie do stosowania właściwych przepisów (umowy nazwane, nienazwane i mieszane);
- kary umowne przy zobowiązaniach niepieniężnych;
- podzlecanie prac i robót;
- kaucje gwarancyjne;
- klauzule waloryzacyjne itp.
Rękojmia i gwarancja przy umowach inwestycyjnych:
- charakter odpowiedzialności i z tytułu rękojmi i gwarancji;
- akty staranności wymagane od inwestora - wykonawcy, zobowiązanego uprawnionego z tytułu gwarancji stanowiące warunek powstania odpowiedzialności;
- odbiór czynności wykonawcy i jego znaczenia dla powstania odpowiedzialności;
- rodzaje uprawnień przysługujące z tytułu rękojmi (naprawa, obniżenie wynagrodzenia, odstąpienie od umowy) i z tytułu gwarancji (naprawa, wymiana na nowy);
Analiza konstrukcji prawnych umów o:
- generalną realizację inwestycji;
- zastępstwo inwestycyjne;
- nadzór inwestorski;
- nadzór autorski;
- wykonanie dokumentacji projektowej;
- generalne wykonawstwo;
- roboty budowlane;
- generalną dostawę maszyn i urządzeń;
- zlecenia;
- developerską;
Przekształcenia podmiotowe i przedmiotowe umów inwestycyjnych.



Wykładowca:
Robert Jurga - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie, wizytator ds. gospodarczych

Więcej informacji>>>

Pełna oferta szkoleń dostępna na: www.szkolenia.ABC.com.pl