W piątek 29 lipca weszły z życie przepisy ustawy z 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. To jej art. 73 wprowadza tzw. wakacje kredytowe dla osób, które podpisały umowę przed 1 lipca br. Kto złoży wniosek, nie będzie płacił teraz raty, które ostatnio bardzo wzrosły przez podniesienie stóp procentowych. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić to opłaty ubezpieczeniowe. W opinii Karoliny Pilawskiej, radcy prawnej, dla kredytobiorców będzie to duża ulga, ponieważ w 2022 roku korzystając z maksymalnego wymiaru wakacji kredytowych z 5 rat kredytu, które zostają do zapłaty od sierpnia do końca roku, będą mogli zapłaci tylko 1 ratę. Przy racie na poziomie 3 tys. zł zamiast 15 tys. zł zapłacą do banku tylko 3 tys. zł.

Czytaj też: Zmiana wskaźnika WIBOR w ustawie o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom >>>

Ustawa przewiduje w sumie osiem miesięcy wakacji kredytowych w 2022 i w 2023 r. Spłatę kredytu można zawiesić na dwa miesiące w okresie od 1 sierpnia do 30 września 2022 r, na dwa miesiące w okresie od 1 października do 31 grudnia 2022 r., na jeden miesiąc w każdym kwartale 2023 r.

Czytaj: Chcesz mieć w sierpniu wakacje kredytowe, złóż wniosek w lipcu >>

W PKO BP już 20 proc. uprawnionych złożyło wnioski

Bank poinformował o tym PAP. Jak wskazał "od momentu udostępnienia uprawnionym klientom możliwości składania wniosków o wakacje kredytowe, z tej formy wsparcia skorzystało ponad 20 proc. klientów posiadających kredyt hipoteczny w złotych polskich". - Stan ten uwzględnia czas do momentu zamknięcia naszych oddziałów na terenie całego kraju w dniu dzisiejszym. Warto zaznaczyć, że w zdecydowanej części były to jednak wnioski składane za pośrednictwem naszego serwisu transakcyjnego iPKO - zaznaczono.

Ze względu na duże zainteresowanie składaniem wniosków o wakacje kredytowe oddziały PKO BP w piątek pracowały dłużej, do godz. 19.00, a w sobotę, 30 lipca były otwarte w godz. 9.00-12.00.

Dla kogo wakacje od kredytu?

Z wakacji kredytowych mogą skorzystać kredytobiorcy:

  • posiadający kredyty hipoteczne w złotych polskich oparte o stawkę WIBOR albo kredyty o stałym oprocentowaniu.
  • którzy są konsumentami, czyli osobami, które kredyt przeznaczyły na zakup mieszkania lub domu mającego zaspokajać ich własne potrzeby mieszkaniowe.

Z zawieszenia rat kredytu kredytobiorca będzie mógł skorzystać tylko dla jednego kredytu, czyli np., ma dwa kredyty, jeden  na zakup domu a drugi mieszkania,  z wakacji będzie mógł skorzystać tylko dla jednego z tych dwóch kredytów.

Wolność od rat przysługuje również osobie, która zaciągnęła kredyt na budowę domu, a także na zakup samej ziemi na cele budowlane. Pod warunkiem, że kredyt ten został zaciągnięty na własne cele mieszkaniowe.

Czytaj też: Zmiana wskaźnika WIBOR w ustawie o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom >

Czytaj więcej: Wakacje kredytowe w ramach programu wsparcia kredytobiorców - komentarz praktyczny >>>

Jak zawnioskować o wakacje kredytowe?

Wniosek o wakacje kredytowe składa się do banku, który udzielił kredytu hipotecznego. Można go złożyć w formie pisemnej lub elektronicznej, na formularzu lub bez niego – w zależności od tego jakie funkcjonalności udostępni bank. Większość banków już w piątek uruchomiło elektroniczne wnioski.

Kredytobiorca, który chce skorzystać z wakacji kredytowych w danym miesiącu składa wniosek przed dniem spłaty raty kapitałowo-odsetkowej za ten miesiąc (również w weekend przy wykorzystaniu bankowości elektronicznej). Niektóre banki deklarują, że możliwe będzie złożenie wniosku również w dniu spłaty raty, np. PKO BP.  Podobnie bank Millennium. - - Klienci Banku Millennium mogą być spokojni, nawet jeżeli chcą złożyć wniosek w dniu płatności raty, mogą to zrobić najpóźniej do godziny 19:00 w dniu, w którym płatna jest rata - tłumaczy Krzysztof Kurek z Banku Millennium. Jeśli jednak ktoś ma termin spłaty raty na dzień 1 sierpnia br., to warto jednak złożyć wniosek  już 29 lipca br. Tak samo o terminie musi pamiętać przy kolejnych "wakacjach" jesienią br. oraz w 2023 roku.

Czytaj też: Pomoc kredytobiorcom w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców a rola banków >>>

Kredytobiorca sam decyduje przez ile miesięcy chce korzystać z wakacji kredytowych. Przy czym może złożyć wniosek jednorazowo – za cały okres, jego część lub składać pojedyncze wnioski na każdy z wybranych miesięcy. Z tym, że niektóre banki chciały, aby klienci składali oddzielnie wnioski na każde z ośmiu miesięcy. Taką praktykę kwestionuje Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. - Nie akceptujemy takiej praktyki, bo to utrudniłoby skorzystanie z wakacji - mówił Tomasz Chróstny, prezes UOKiK.

Krzysztof Kurek dodaje, że klient nie musi składać żadnych dodatkowych dokumentów, wystarczy wypełnienie prostego wniosku - tłumaczy Krzysztof Kurek. - Jeśli umowa kredytu została zawarta przez kilku kredytobiorców, wystarczy, że wniosek złoży jeden z nich - dodaje.

 

Wniosek można wysłać pocztą - liczy się data doręczenia

Rzecznik Finansowy przypomina, że kluczowy jest moment doręczenia wniosku. Potwierdza to Piotr Rutkowski z mBanku. - Liczy się data dostarczenia. Dlatego rekomendujemy złożenie wniosku przez bankowość internetową - mówi Rutkowski

. - Jeśli bank nie otrzyma wniosku do dnia płatności raty, pobierze środki z konta kredytobiorcy na dotychczasowych zasadach. Istotna jest chwila, w której do banku dotrze wniosek o wakacje kredytowe - dodaje RF. I zwraca uwagę, że jeżeli wniosek składany jest w wersji papierowej, za pośrednictwem operatora pocztowego, warto go wysłać  listem poleconym za potwierdzeniem odbioru i zachować dowód nadania. Jeżeli wniosek składany jest w formie papierowej, w oddziale banku, warto zadbać o to, aby otrzymać pisemne potwierdzenie od pracownika banku o jego przyjęciu. Pamiętać należy, że decydująca dla zawieszenia spłaty kredytu jest data doręczenia wniosku do kredytodawcy, a nie jego nadania w placówce pocztowej.

- Klienci, którzy napotkają problemy i nieprawidłowości wynikające z realizacji przez banki wniosków o wakacje kredytowe, mogą zgłaszać się o pomoc do Biura Rzecznika Finansowego - zapewnił urząd.

 

 

Bank ma 21 dni na potwierdzenie, ale raty zawiesza od razu

Bank potwierdzi przyjęcie wniosku w ciągu 21 dni od daty jego otrzymania. Wskaże przy tym okres, na który zawieszona została spłata kredytu a także wysokość opłat, które trzeba uregulować z tytułu ubezpieczenia kredytu. Brak potwierdzenia nie wpływa na rozpoczęcie okresu zawieszenia. Jednak zgodnie z ustawą z dniem doręczenia kredytodawcy wniosku, spłata kredytu zostaje zawieszona na okres w nim wskazany. Środki „zaoszczędzone” w trakcie wakacji kredytowych można wykorzystać do nadpłacenia kredytu hipotecznego.

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji.