Pytanie
Jaką stawkę VAT zastosować za media (wodę, energię elektryczną) przy wynajmie pomieszczenia magazynowego?
Wynajmujemy pewnej firmie pomieszczenie magazynowe na terenie naszego zakładu. Zgodnie z zawartą umową, firma ta płaci nam 50 zł za metr kwadratowy wynajmowanego pomieszczenia. Kwota ta nie zawiera opłat za wodę i energię elektryczną. Media fakturowane są na tej samej fakturze tylko w dwóch oddzielnych pozycjach. Za wodę i prąd firma ta płaci na podstawie podliczników, które zamontowaliśmy do naszego licznika głównego. Firmy, które dostarczają nam wodę i prąd, wystawiają na nas całe obciążenie z liczników, a my ich część refakturujemy dalej na tą firmę.
Czy wynajem pomieszczenia magazynowego i opłaty za media traktować jako usługę kompleksową i stosować do niej stawkę VAT 23%, czy też za wynajem magazynu stosować stawkę VAT 23% a za wodę na refakturze stawkę VAT 8%, a za prąd 23%?