Pytanie
Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, prowadząca PKPiR, zamierza wybudować budynek magazynowy. Teren, na którym zamierza tego dokonać, należy do jej rodziców, którzy również prowadzą działalność gospodarczą, ale teren nie znajduje się w ewidencji środków trwałych. Jest on częścią większej powierzchni, na której znajdują się budynki związane z działalnością gospodarczą rodziców.
W jaki sposób należy wydzielić część działki przeznaczonej do wydzierżawienia i w jaki sposób określić w umowie dzierżawy jej dokładne położenie?
Czy potrzebne są jakieś pomiary geodezyjne, aby dokładnie wyznaczyć położenie terenu?
Czy dzierżawa gruntu będzie dla wydzierżawiającego stanowić przychód z dzierżawy?
Czy dla dzierżawcy budowa będzie inwestycją w obcych środkach trwałych?
Czy w ww. sytuacji umowa dzierżawy mogłaby być zastąpiona umową użyczenia?
Jeśli tak, to co jest korzystniejsze?