Pytanie
Podatnik - Miasto ustaliło na rzecz osoby fizycznej odszkodowanie z tytułu utraty przez tę osobę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Wymieniona nieruchomość została przejęta z mocy prawa przez Miasto na realizację zadania inwestycyjnego miasta. W ramach ww. odszkodowania miasto przyznało osobie fizycznej z zasobu nieruchomości Miasta - jako nieruchomość zamienną - prawo własności innej nieruchomości gruntowej niezabudowanej o wartości większej niż wartość prawa użytkowania wieczystego będącego własnością osoby fizycznej. Wartość prawa użytkowania wieczystego osoby fizycznej i własność gruntu Miasta były wycenione przez biegłego rzeczoznawcę w wartości netto. W wyniku planowanej ww. transakcji osoba fizyczna dopłaci na rzecz Miasta różnicę wynikającą z wartości własności gruntu Miasta i prawa użytkowania wieczystego gruntu.
Czy Miasto powinien opodatkować ww. transakcję podatkiem VAT oraz co stanowi podstawę opodatkowania dla Miasta, od której będzie musiało naliczyć ten podatek?
Czy osoba fizyczna również powinna poczynić jakieś działania w sprawie ewentualnego opodatkowania podatkiem VAT swojego dochodu w postaci otrzymanego odszkodowania jako gruntu?
Jakimi dokumentami udokumentować transakcję w przypadku jej opodatkowania?