Czy inwestor ma prawo decydować, które elementy zostaną wyburzone, czy też występując ze zgłoszeniem z art. 31 pr. bud. urząd będzie oczekiwać, że dokonano rozbiórki całej konstrukcji od dachu po fundament?

Pytanie Inwestor ma zamiar wyburzyć stary, rozpadający się dom po poprzednich właścicielach. Wystąpił ze zgłoszeniem robót rozbiórkowych, zgodnie z...

Pytanie

Inwestor ma zamiar wyburzyć stary, rozpadający się dom po poprzednich właścicielach. Wystąpił ze zgłoszeniem robót rozbiórkowych, zgodnie z art. 31 Prawa budowlanego, ale mają one dotyczyć wyłącznie dachu i ścian - bez podpiwniczenia i części fundamentów. Prace rozbiórkowe obejmą jedynie konstrukcję dachu oraz ścian działowych i zewnętrznych oraz wyrównanie terenu, natomiast podpiwniczenie starego budynku miałoby zostać. Stara piwnica, w zamierzeniu inwestora miałaby być przeznaczona w przyszłości albo na ziemiankę (spichlerz) lub na stanowisko do postoju auta lub "zimowania" łodzi.

Czy inwestor ma prawo decydować, które elementy zostaną wyburzone/pozostawione, czy też występując z powyższym zgłoszeniem urząd będzie oczekiwać, że dokonano rozbiórki całej konstrukcji od dachu po fundament?

Czy wykorzystanie starego podpiwniczenia, do innych celów niż ono dawniej służyło, wymaga dopełnienia jakichś formalności?

Jak będzie opodatkowane takie stare podpiwniczenie wykorzystywane obecnie do innych celów gospodarczych?