Deweloper Lipowy Office Park - Hochtief Development Poland - przy udziale Kancelarii Baker & McKenzie doprowadził do podpisania przez właściciela kompleksu - Europolis Lipowy Office Park - z przedstawicielami Banku Pekao SA umowy najmu powierzchni biurowej w Lipowy Office Park, na łączną powierzchnię ponad 39.000 m kw. Nigdy w historii polskiego rynku nieruchomości nie wynajęto jednorazowo tak dużej powierzchni.
Jest to nie tylko największa transakcja na rynku najmu nieruchomości biurowych w Polsce, ale także pod względem prawnym niezwykle ciekawa i kompleksowa. W transakcję zaangażowane były trzy podmioty deweloper kompleksu Lipowy Office Park spółka Hochtief Development Poland, właściciel kompleksu - Europolis Lipowy Office Park oraz - najemca Bank Pekao SA. Bank Pekao SA wynajął na swoją nową siedzibę cały kompleks Lipowy Office Park i to jeszcze w trakcie realizacji budowy.
"Wiązało się to przygotowaniem umowy, która łączyłaby najem instytucjonalny z szeregiem elementów związanych z budową inwestycji." - mówi mec. Wojnarowska
Poza Kancelarią Prawną Baker&McKenzie w negocjowanie umowy zaangażowane było kilka podmiotów. Bank Pekao SA reprezentowany był przez Departament Prawny oraz Departament Zarządzania Nieruchomościami, zaś doradcą Banku był Ernst&Young. W transakcji uczestniczyły też agencje nieruchomości CBRE oraz Jones Lang Lasalle, a także doradca techniczny Banku EC Harris. Dzięki zaangażowaniu całego zespołu do zawarcia tak obszernej umowy doszło w ciągu zaledwie 3 miesięcy.
"Zakończenie negocjacji w tak krótkim terminie wymagało olbrzymiego nakładu pracy oraz wysokiego poziomu profesjonalizmu zespołów negocjacyjnych. Cieszę się, że udało nam się tak szybko porozumieć" - dodaje mec. Wojnarowska.
Hochtief Development Poland jest deweloperem najnowocześniejszego biurowca Rondo 1 w Warszawie, w którego proces realizacji, komercjalizacji oraz pierwszej sprzedaży bezpośrednio zaangażowane było warszawskie biuro Baker&McKenzie.