Pytanie
Posiadamy nieruchomości o powierzchni 27.356 m2, w ramach której 21.891 m2 jest w użytkowaniu wieczystym wraz z posadowionymi na tym gruncie budynkami oraz 3647 m2 w użytkowaniu wieczystym działka niezabudowana, dokupiona celem poprawienia warunków zagospodarowania (pod zabudowę), a także 1818 m2 grunt własny nie zabudowany. Nieruchomości były zakupione w okresie przed wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług lub zwolnione z VAT i nie poniesiono żadnych nakładów na ich remonty. Nieruchomość ma być sprzedana pod budowę centrum handlowego.
Jaką stawkę VAT zastosować do sprzedaży tych nieruchomości?
Jeżeli sprzedaż będzie zwolniona z VAT, czy wystąpi obowiązek zapłacenia PCC?