Pytanie:
Czy podlega opodatkowaniu jednorazowe odszkodowanie otrzymane od zakładu elektrycznego za ustanowienie służebności przesyłu na działce rolnej (1,18 ha) częściowo przekształconej na budowlaną?
Podstawą wypłaty będzie umowa notarialna zawarta między stronami. Moim zadaniem nie jest to odszkodowanie podlegające opodatkowaniu, ale rekompensata za poniesioną stratę.
Odpowiedź:
Odszkodowanie za służebność przesyłu na działce wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego zwolnione jest z podatku.
Uzasadnienie:
Wynagrodzenie otrzymane za ustanowienie służebności przesyłu w rozumieniu przepisów prawa cywilnego wolne jest od podatku (art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy z dnia 26 lipca 1991 o podatku dochodowym od osób fizycznych - dalej u.p.d.o.f.
Służebności przesyłu jest bowiem odmianą służebności gruntowej (por. art. 3054 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Dawniej, przed 2014 r., opodatkowanie takiego wynagrodzenia budziło wątpliwości, choć wydaje się, że korzystało ono ze zwolnienia (podobnie wypowiedział się m.in. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 25 czerwca 2013 r., II FSK 2131/11, tak też Minister Finansów, który wydał interpretację ogólną z dnia 21 maja 2014 r., DD3/033/126/CRS/14/RD-46264/14).
Obecnie jednak nie budzi wątpliwości zwolnienie z opodatkowania takiego wynagrodzenia, nawet wówczas, gdy wynagrodzenie to związane jest z działalnością gospodarczą. Wprost stanowi o tym bowiem przywołany art. 21 ust. 1 pkt 120a u.p.d.o.f. - zwolnione z podatku jest wynagrodzenie otrzymane za ustanowienie służebności przesyłu w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.
