We Wrocławiu wybierają wielką płytę

Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że ceny ofertowe we Wrocławiu utrzymują się na zbliżonym do poprzedniego miesiąca poziomie. Chociaż dostępne są duże i stosunkowo niedrogie mieszkania w starym budownictwie, kupujący wybierają jednak inwestycje zbudowane po roku 2000 oraz bloki z wielkiej płyty.

Ceny ofertowe jak przed miesiącem
Ceny ofertowe mieszkań w stolicy Dolnego Śląska w porównaniu z ostatnim miesiącem nie uległy zmianie i wynoszą 5 750 zł za mkw. – Jednak w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, za mieszkania o podobnym standardzie kupujący płacą już o 3% więcej – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Warto również podkreślić, że nie brakuje tańszych nieruchomości. – Wśród ofert wystawionych na sprzedaż 50,1% miało cenę ofertową niższą od wrocławskiej średniej. W tej cenie najłatwiej kupić lokal w budynkach z wielkiej płyty, choć nieco nowsze, 200-metrowe mieszkanie z lat 90-tych, dostępne jest już za niecałe 3 tys. zł za mkw. – zauważa Marta Kosińska.

Większy popyt na nowsze budynki
Wśród październikowych transakcji nastąpił znaczący spadek w segmencie przedwojennych kamienic. – Mimo stosunkowo niskiej ceny tego typu nieruchomości, bowiem ok. 3 500 zł za mkw. w przypadku lokali o powierzchni powyżej 70 mkw., kupujący o wiele chętniej wybierają budynki z wielkiej płyty oraz te zbudowane po 2000 roku – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W przypadku tych drugich, ceny wahają się od 6 do 7 tys. zł za mkw. – dodaje. Na uwagę zasługuje również fakt, że osoby nabywające mieszkania we Wrocławiu przeznaczają na ten cel średnio 280 tys. zł.

Źródło: Expander