Pytanie:
Czy utwardzenie terenu rekreacyjno-wypoczynkowego wymaga zgłoszenia?
Odpowiedź:
Utwardzenie terenu rekreacyjno-wypoczynkowego wymaga zgłoszenia.
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) - dalej pr. bud. "pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych". Przy czym przepisy tej ustawy nie definiują pojęcia "działki budowlanej". Zostało ono natomiast zdefiniowane w art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) - dalej u.p.z.p., przez działkę budowlaną należy rozumieć "nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego".
Działka budowlana nie musi więc oznaczać działki, na której dopuszczalne jest wykonanie wyłącznie obiektów kubaturowych; teren o przeznaczeniu rekreacyjno-wypoczynkowym również może być kwalifikowany jako działa budowlana, na której można realizować roboty budowlane zgodne z ich przeznaczeniem. Dlatego też należy przyjąć, że utwardzenie tego rodzaju terenu wymaga zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej.
Utwardzenie terenu rekreacyjno-wypoczynkowego wymaga zgłoszenia
Utwardzenie terenu rekreacyjno-wypoczynkowego wymaga zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej.
