Pytanie
Jakie wydatki można sfinansować z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania?
W dniu 5 grudnia 2007 r. sprzedałem za 185.000 zł mieszkanie zakupione w 2005 r. Złożyłem w urzędzie skarbowym oświadczenie o wydatkowaniu w ciągu 2 lat tej kwoty na cele mieszkaniowe. Część uzyskanej kwoty została przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego (suma rat do grudnia 2009 r. - 48.000 zł), zaciągniętego w sierpniu 2007 r. na zakup nowego mieszkania. W styczniu 2009 r. zaciągnęliśmy kredyt w wysokości 250.000 zł na zakup działki budowlanej, natomiast w marcu podpisaliśmy akt notarialny na tę nieruchomość. Kredyt został przeznaczony na zakup tej działki (suma wydatków do grudnia 2009 r. - 18.000 zł), postawienie ogrodzenia (15.250 zł) oraz wykonanie przyłącza elektrycznego i wodnego (6124,51 zł). Ponieśliśmy również opłaty notarialne w wysokości 6867,72 zł. W czerwcu 2009 r. została zapłacona faktura zaliczkowa na budowę konstrukcji domu na kwotę 30.000 zł. W dniu 1 grudnia 2009 r. zostanie wystawiona faktura na 24.400 zł za wykonanie fundamentów pod dom.
Czy wszystkie z ww. wydatków można zakwalifikować jako poniesione na cele wymienione art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) u.p.d.o.f? I czy w związku z tym pomniejszą one podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym od sprzedaży nieruchomości?