Pytanie
Spółka cywilna zakupiła zabudowaną nieruchomość gruntową. W akcie notarialnym jest zapis "na przedmiotowej nieruchomości znajdują się: budynek handlowo-usługowy, murowany, kryty blachą o powierzchni użytkowej 493 metrów kwadratowych, hala magazynowa o konstrukcji stalowej, o powierzchni użytkowej 1,020 m2. Teren działki jest utwardzony kostką brukową, zaś pod powierzchnią znajdują się instalacje sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Wypis z ewidencji gruntów stwierdza, że działka znajduje się na mieszkalnym terenie zabudowy oznaczonym symbolem B, oraz jest zabudowana budynkiem przeznaczonym na cele handlowo-usługowe o powierzchni zabudowy 275,50 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni zabudowy 1044 m2. Nieruchomość sprzedawana jest za łączną kwotę 8.313.600 zł. Na łączną cenę składają się: cena za grunt w kwocie 2.900.000 zł, cena za budynek handlowo-usługowy w kwocie 1.600.000 zł, cena za halę magazynową w kwocie 3.683.000 zł, cena za pozostałe nakłady dokonane na nieruchomości w kwocie 130.600 zł". Wizualnie nieruchomość wygląda jako jedna całość. Oddana do użytkowania została w 1997 r.
Jak w związku z powyższym należy przyjąć nieruchomość do ewidencji środków trwałych, czy jako całość w ogólnej cenie 8.313.600 zł, czy każdy element rozłącznie?
Jakie stawki amortyzacji należny zastosować?
Czy to będzie grupa 103 KŚT?